重招後樓價仍升 議員質疑額外印花稅效用

【明報專訊】立法會昨日審議政府修訂印花稅條例草案，運輸及房屋局副秘書長李麗儀強調，09年首9個月的交易當中，有近6000宗是在一年內轉手，至去年同期更則大幅升至1.2萬宗，反映政府有必要推出壓抑樓市措施。她又指出，政府推出額外印花稅後，業內人士相信措施已起作用。不過，議員依然質疑額外印花稅能否遏止炒風。

短期轉手 去年首3季倍升

自由黨主席劉健儀批評，額外印花稅措施打擊所有賣樓人士，而從數據看來，政府推出措施後，樓價不跌反升，質疑措施成效。李麗儀回應說，由於政府掌握的數據是在物業註冊後才有紀錄，故未有最新數字，但從業內人士反映得知，「炒賣個案已沒怎樣發生」，相信措施已起作用。她說，政府會在土地市場多方面做工夫，才可令樓市平穩發展，包括增加供應等，而預計未來3年市場將會有5.9萬個單位推出。

有議員質疑，在24個月內換樓的用家都會受額外印花稅影響，並不合理，因家庭若有變化，如有嬰孩出生等，都會令用家短時間內換樓。李麗儀認為，樓宇持有期愈短，炒賣成分愈高，一般用家都不會在6至12個月內換樓，政府提出24個月的規定是有數據支持的。她強調，政府不會只得單一政策遏止炒風。