12月新做按揭宗數減37%

【明報專訊】政府去年11月推出打擊短期炒樓措施，效用反映在12月的按揭申請宗數上。金管局數字顯示，12月份新申請貸款的宗數較11月顯著減少37.5%至14,416宗。當月新批出的貸款按月亦減少23%至289億元。不過有銀行界人士指出，1月份按揭需求已逐漸回復，申請宗數較12月顯著改善。

政府及金管局在去年11月中旬宣布徵收額外印花稅最多15%，又進一步收緊按揭成數，為本港樓市造成冷鋒，交投顯注下滑。金管局數字顯示，12月一手市場交易批出貸款減少逾四成，而二手市場及轉按交易所批出的貸款，分別減少22%及18%。

銀行界：1月已有明顯改善

不過有銀行界人士表示，業界在今年開始推出低息按揭計劃，加上市民觀望完畢，入市意欲回復，1月份至今的按揭申請，已明顯較12月改善，料上半年整體申請均會較為活躍。

綜觀去年全年數字，樓市交投量仍然勢不可擋。2010年全年新取用住宅按揭貸款宗數，按年增接近五成，至14.1萬宗。貸款金額達3242億元，按年增加超過六成，創紀錄以來新高。