京滬地價超英美德法日GDP總和

【明報專訊】中國多個城市地價去年不斷上升。有內地傳媒稱，北京及上海的土地總市值高達198萬億元（人民幣．下同），已超過美國、日本、德國、法國、英國5大發達國家的GDP總量，換句話說，「只要中國賣掉北京及上海土地，就能買下五大國。」

據《中國經濟周刊》報道，以京滬這兩個去年賣地收入頭兩位的城市為例，北京去年賣地收入達1641億元，成交面積2.06億平方呎，平均地價接近平方呎800元；上海賣地收入近1500億元，成交面積1.4億平方呎，平均地價高達平方呎1070元。

「賣」一個北京可「買下」美國

以北京總面積1641億平方呎及上海市總面積634億平方呎來換算，將兩市所有土地按去年各自的平均地價全數變賣，北京可賣出130萬億元，上海可賣出68萬億元。而去年，美國GDP估計才95萬億元，賣一個北京，「買」美國綽綽有餘。

更甚的是，以2009年全球GDP排名來看，除中國外，頭五位美、日、德、法、英的GDP總和才189萬億元，而京滬土地價值已是198萬億元，足以反映內地地價之高已去到令人咋舌地步。