早前接受低價和解

【明報專訊】就西半山豪宅「The Icon」貨不對辦，發展商榮豐國際昨書面向26個小業主正式提出兩個「加碼」解決方案；立法會議員陳淑莊稱26名小業主暫未決定是否接受新方案，但另有3名早前已接受低價（約15萬）賠償致無權享受新和解方案的小業主向她求助，望發展商能一視同仁作出均等賠償。

榮豐提兩「加碼」解決方案

小業主須於下周一下午3時前回覆是否接受新方案，陳淑莊稱若眾小業主接受和解，意味事件暫告一段落，她亦會從此把關注重點改為加強一手樓花買賣監管，免類似事件重演。但她昨提醒業主宜找律師詳細研究回購方案條件，避免潛在風險，屋宇署昨則未有回應調查進展。涉貨不對辦及開放式廚房失蹤的豪宅「The Icon」，發展商早前口頭向26名A及D單位業主提出「原價加一成回購」或「保留封閉式廚房但賠50萬」，但被質疑金額太低。榮豐國際昨終發出16頁紙的書面賠償建議，兩方案改良如下﹕

方案一﹕若保留圍封式廚房賠償額會由50萬增至60萬，並於兩個月內完成餘下裝修

方案二﹕回購金額則會由原價加一成變加兩成，另加1萬元律師費津貼，簽回購臨約時先收一成訂金，40日後才收九成餘款

兩方案都會取消之前小業主與發展商簽訂的改建開放式廚房額外合約。由於回購加碼，料發展商回購支出上限會由2.75億增至3億。

記者以The Icon一個約1000萬元單位作例，小業主若接受回購，扣除已付3.75%釐印費、3%按揭罰款、3個月供款及律師費等後，料仍可賺約120萬（12%樓價）。陳淑莊稱，初步相信回購方案已覆蓋大部分可能有責任的範疇，但她已接觸的逾10個小業主，暫未決定是否接受回購。