大埔承峰示範單位 意向呎價逾1.3萬

【明報專訊】新盤以連全屋家俬、裝修形式售賣現樓示範單位，是發展商近年愛用的促銷策略，因此類單位往往都可以「靚價」成交。近日銷情不錯的大埔承峰，發展商信置（0083）除將兩個2100餘方呎特色戶，打造成現樓示範單位、並於新春對外開放外，代理指目前已開始接受買家洽購，估計意向呎價逾1.3萬元，料消費逾2800萬元。

連全屋裝修發售的現樓示範單位一直有價有市，如嘉里（0683）旗下西環縉城峰，日前售出的第1座高層B室示範單位（755方呎），呎價高見2.05萬元；信置同系雙魚河Goodwood Park8號示範屋（3381方呎），去年9月以呎價1.33萬餘元售出，一度創新界北區洋房呎價新高。

皆屬4房 料值2800萬

至於承峰最新開放的兩個示範單位，分別位處第2座「Devon House」2樓（2181方呎、另587方呎前花園）；以及第1座「Chelsea House」9樓（2157方呎、另1332方呎天台），兩單位的室內皆屬4房（雙套房）設計。

代理消息指出，承峰這兩個現樓示範單位，將於新春開放，以發展商意向呎價逾1.3萬元推算，消費均逾2800萬元。

另外，英皇國際（0163）西環維壹昨晚再加推7伙，分佈於30、31樓，照定價計，平均呎價18,790元，連同日前已推出的18伙，暫重推合共25伙。維壹去年迄今累售60伙，套現逾10億元，最新售出單位為9樓A室（1514方呎），作價2505.2萬、呎價16546元。

維壹加推7伙

英皇國際執行董事張炳強指出，維壹頂層特色戶已獲不少洽購查詢；其中41樓面積3555方呎（連1150方呎平台），意向呎價2.7萬元；另42樓頂層連天台戶面積3700方呎，意向呎價3萬元。另英皇伙拍仲量聯行，為維壹買家提供租賃服務及酒店式管理服務。