會計準則影響　新地基礎盈利跌三成　郭基煇料父親出獄後「專注慈善及教會」

【蘋果日報】新鴻基地產（016）郭氏二哥郭炳江快將刑滿，昔日兄弟並肩打理公司的情景未必再現。郭基煇昨日於新地業績會上提到，父親重獲自由後傾向先專注個人事務、減輕工作。新地主席郭炳聯稱集團暫無意與兄長郭炳湘創立的帝國集團合作。新地受累會計準則影響，上半財年基礎盈利大跌三成，派中期息1.25元。
記者：陳東陽
過去曾擔任新地聯席主席的郭炳江，預期短時間內出獄，後續動向備受關注，例如會否重回公司掌權。其兒子、新地執董郭基煇稱期盼一家團聚，形容父親短期計劃是「少啲時間擺喺工作，多啲時間做返自己嘢」，例如保養身體、慈善工作、教會事務及處理家族事業等。
暫無計劃與帝國集團合作
郭氏家族去年底大和解，長子嫡孫郭基俊獲委任為集團非執行董事，主理酒店業務。新地主席郭炳聯指歡迎對方加入董事局，指對方有在港工作經驗、適合打理酒店，「等佢慢慢適應，先再諗佢擔當咩角色」。至於新地會否與帝國集團合併，郭炳聯則指雙方暫時未有計劃合作，「佢哋都有自己嘅團隊」。
新地截至6月底止，中期盈利跌38%至204.69億元，派中期息1.25元。撇除物業公平值變動，基礎盈利按年跌31%至137.33億元；每股基礎盈利為4.74元，去年同期為6.9元。
當中物業銷售收益大減五成八至146.77億元，新地解釋主要是會計準則改變，出售物業要待樓契轉名予買家後才可入賬，使到上半年約167億賣樓收益延至下半財年入賬。若果按照舊會計準則確認收入，基礎盈利為204.67億元，按年升2.5%。至於總租金收入按年升7%至122.86億元。
新地副董事總經理雷霆強調，有信心全年達到400億元銷售目標。雖然本港樓市去年中起略為回氣，然而近期貿易戰緩和、美國放軟加息態度、股市向上等因素均有利樓市。雷霆表示，即使2019年物業成交量或低於去年，但相信全年樓價走勢平穩，而集團下季將會推售屯門御半山2期及南昌站匯璽3期。
財政預算案提出藉改組土地供應督導委員會加強統籌土地供應，新地執董黃植榮認為，政府審批農地轉換及補地價程序臃腫，業界一直有給予意見，希望往後可以理順程序，以增加土地供應滿足需求。
對於大灣區發展，郭基煇指綱要出爐對香港、乃至整個大灣區都是一支強心針，集團會延續一直以來的策略，於一、二線城市核心區發展綜合式項目。郭炳聯補充，集團對優質區內地皮有興趣，尤其廣州、深圳及南山。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站