新居屋影響　居二成交跌六成

【蘋果日報】受新居屋開售影響，二手資助房屋成交下滑。房委會剛公佈，2月份全港共錄得97宗（臨時數字）居屋第二市場成交（未補地價居屋及公屋），較1月份錄得的267宗下跌逾六成，為去年9月以來的五個月以來新低。
東濤苑造價兩年新低
筲箕灣東濤苑錄得今年第二宗成交，一個實用面積400方呎低層單位，未補價以460萬元售出，呎價1.15萬元，成交價為屋苑2017年10月以來新低。上水公屋天平邨亦出現低價成交，一個屬於低層的實用面積381方呎單位，未補價以145萬元售出，呎價僅3,806元，成交價為屋苑2016年10月後最平。
祥益黃慶德表示，由於市場開始缺盤，居屋出現爭購情況，屯門居屋富健花園5座低層C室，實用面積592方呎，三房間隔，居二市場開價445萬元放盤，同時獲兩組客搶購，最終獲一名白居二買家追價10萬至455萬元成交，呎價7,686元。
祥益黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑B座低層4室，實用650方呎，三房間隔，獲區內首置客以422萬元承接，呎價6,492元。買家為白居二中籤者。
樓價回升，居屋造價逐步逼近去年高位。消息指青衣青泰苑F座高層7室三房戶，實用554方呎，剛於自由市場以698萬元易手，呎價12,599元。與同呎數單位去年高峯期造價最高700萬元比較，只低兩萬元。另大圍舊樓積達樓低層D室，實用160方呎，成交價288萬元，呎價1.8萬元。
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