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【蘋果日報】大埔白石角一帶住宅地，成近年新盤戰場之一，繼信置（083）、嘉華（173）及南豐早年已率先區內插旗後，近年政府陸續出售區內「麵粉」，更成發展商逐鹿之地。
信置堪稱白石角住宅群中持貨量最多的發展商，由天賦海灣一期，以至三期海鑽．天賦海灣及逸瓏灣，以至近期加入戰團的逸瓏灣8，區內持有多個項目。而多年來未有進軍官地市場的鷹君（041），亦於2014年以24.12億元投得臨海的科研路地皮，每呎樓面地價僅3,300元，項目命名為朗濤，將提供723伙，成為今年區內另一焦點新盤。
新地區內添土地儲備
新地（016）於白石角持有「麵粉」不算多，除雲滙之外，上月以逾63億元一舉投得優景里地皮，造價已接近市場上限，可見集團欲增加土儲決心，項目可建樓面近95萬方呎，每方呎樓面地價約6,646元，相比朗濤2014年「麵粉」價，5年地價上升了一倍。即使地價上升，卻未礙新地再增土儲舉動。市場相信，區內一手供應需時消化，不排除往後提供較多大單位，發展豪宅屋苑為主。
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信置堪稱白石角住宅群中持貨量最多的發展商，由天賦海灣一期，以至三期海鑽．天賦海灣及逸瓏灣，以至近期加入戰團的逸瓏灣8，區內持有多個項目。而多年來未有進軍官地市場的鷹君（041），亦於2014年以24.12億元投得臨海的科研路地皮，每呎樓面地價僅3,300元，項目命名為朗濤，將提供723伙，成為今年區內另一焦點新盤。
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新地（016）於白石角持有「麵粉」不算多，除雲滙之外，上月以逾63億元一舉投得優景里地皮，造價已接近市場上限，可見集團欲增加土儲決心，項目可建樓面近95萬方呎，每方呎樓面地價約6,646元，相比朗濤2014年「麵粉」價，5年地價上升了一倍。即使地價上升，卻未礙新地再增土儲舉動。市場相信，區內一手供應需時消化，不排除往後提供較多大單位，發展豪宅屋苑為主。
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