環海．東岸細戶蝕逾80萬

【蘋果日報】史上最多開放式單位、有「劏房之城」之稱的紅磡環海．東岸，剛錄得首宗蝕讓，有投資者剛以635萬元沽出一個一房半單位，連使費蝕逾80萬元，成屋苑最大宗蝕讓個案。
御金．國峯明賺實蝕
土地註冊處資料顯示，環海．東岸1B座高層F室，實用面積351方呎，一房半間隔，剛以635萬元沽出，呎價18,091元。原業主2015年9月以一手價685.5萬元買入單位，賬面已蝕50.5萬元，屬屋苑首宗成交價已低於買入價的成交，若計及釐印費及佣金等開支，料蝕約83萬元。屋苑過去一個多月已錄得逾20宗二手成交。
油麻地御金．國峯有開放式單位，錄劈價百萬蝕讓個案。消息指，單位為6座高層F室，實用面積322方呎，成交價僅600萬元，呎價18,633元。原業主2015年1月以590萬元買入單位，賬面僅賺10萬元，明賺實蝕。同座低層F座於去年7月以708萬元成交，相隔八個月後，高層單位竟比低層單位賣平15%。
二手缺盤，青衣美景花園單日錄兩宗凶宅同層成交。代理表示，屋苑7座低層一單位，2004年曾發生人命事故，但同層A及E室兩單位，實用面積同為401方呎，剛於同日以488萬及468萬元獲承接，呎價分別11,670及12,169元。另鴨脷洲海怡半島17座高層凶宅亦以888萬元沽出，呎價14,028元，低市價兩成。
鰂魚涌南豐新邨三房單位重上去年高位，12座頂層A室，實用面積570方呎，以950萬元沽出，呎價16,667元。
樓市轉旺，內地客再度「借殼」入市。消息指，九龍站擎天半島2座高層D室及尖沙嘴名鑄低層F室，實用面積分別1,091及816方呎，兩單位由一名泰國人透過一間公司持有，剛獲一名內地客以買賣公司形式購入，成交價共5,100萬元。
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