新盤招標賣樓惹關注

【蘋果日報】近期多個新盤以招標手法推售，看似是令賣樓變得彈性，除了令新盤價錢欠透明度外，更重要是掩飾樓盤減價賣樓，有托價之嫌。對於上述賣樓策略，一手住宅物業銷售監管局向本報回應指，會密切留意發展商銷售一手住宅物業的手法。
觀乎最近多個發展商以招標形式推盤，新地（016）絕對是最進取之一，旗下大埔白石角雲滙重推逾700伙貨尾單位，全以招標手法出售，更力推高達樓價15%現金回贈，變相減價重推。
根據成交紀錄冊顯示，新一批以招標出售的單位，兩房售價低見600餘萬元，較去年平足兩成。
除了新地雲滙之外，同屬區內新盤由億京發展的海日灣，同樣一直透過招標方式出售，該盤星期一及星期二兩日共售出16個單位，套現1.3億元。
此外，萬科置業（香港）旗下屯門上源於今年1月起推150伙招標出售，差不多每日都招標賣出一個單位，昨日便招標售出3A座17樓D室，兩房實用569方呎，以616.6萬元成交，呎價10,837元。
銷監局：密切留意
對於發展商屢用招標手法賣樓，甚至提供優厚的現金回贈，從而避免直接公佈價單減價等賣樓策略，銷監局昨日回應本報指，會密切留意發展商銷售一手住宅物業的手法，以確保一手住宅物業銷售的透明度及公平性，以及對消費者的保障。
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