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【蘋果日報】元朗大旗嶺一幅蚊型住宅地皮昨日開標，最終由麗新（488）以2.098億元擊敗其餘3個財團投得，樓面呎價約4,977元，較市場估值上限2.3億元低約9%。發展商指，項目會提供105伙單位，間隔為一至兩房，面積約由280呎起跳。
今次批出的地皮於上周五截標，惟僅收4份標書，反應冷淡，除中標的麗新外，其他財團有信置（083）以及俊和發展集團牽頭的財團等。麗新發展高級副總裁潘銳民表示，集團計劃建一幢樓高12層住宅，提供約105伙單位，涵蓋一至兩房間隔，一房實用面積由280至300方呎，兩房則由380至400方呎，總投資額達5億元。項目將會針對區內新家庭，預計落成時間為2024年年中。
落成後每呎料逾1.5萬
地皮現址為已於2005年停辦的嶺文學校，佔地面積約1.2萬方呎，可建樓面約4.22萬方呎，學校須由發展商自行拆卸。測量師萊坊林浩文指，發展商須負責鋪設公共行人通道，會增加發展成本，故認為項目落成後每呎要賣1.5萬元才有合理利潤。
資料來源：蘋果日報2018年12月24日
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今次批出的地皮於上周五截標，惟僅收4份標書，反應冷淡，除中標的麗新外，其他財團有信置（083）以及俊和發展集團牽頭的財團等。麗新發展高級副總裁潘銳民表示，集團計劃建一幢樓高12層住宅，提供約105伙單位，涵蓋一至兩房間隔，一房實用面積由280至300方呎，兩房則由380至400方呎，總投資額達5億元。項目將會針對區內新家庭，預計落成時間為2024年年中。
落成後每呎料逾1.5萬
地皮現址為已於2005年停辦的嶺文學校，佔地面積約1.2萬方呎，可建樓面約4.22萬方呎，學校須由發展商自行拆卸。測量師萊坊林浩文指，發展商須負責鋪設公共行人通道，會增加發展成本，故認為項目落成後每呎要賣1.5萬元才有合理利潤。
資料來源：蘋果日報2018年12月24日
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