柏傲山兩個月「跳價」470萬

【蘋果日報】近期二手樓交投倍升，帶動各區現跳價成交。中原陳家鴻表示，北角柏傲山剛錄得跳價成交，兩個月不夠，低層戶賣貴近500萬元，呎價重上3萬元。單位為5座低層A室，實用913方呎，三房間隔，剛以2,850萬元售出，呎價31,216元。
據成交紀錄，柏傲山同座樓下一個低層A室於今年1月以2,380萬元沽出，呎價26,068元。相隔不足兩個月，同座低層戶賣貴470萬元或19.8%。原業主2014年以1,863萬元入市，勁賺近一千萬元。
瓏門特色戶1,847萬成交
地產代理透露，屯門瓏門6座高層D室連平台四房特色戶，實用898方呎，另設210方呎平台，剛售1,846.88萬元，呎價20,567元，樓價及呎價創屋苑歷史次高。原業主2014年1月以1,010萬元入市，五年賺836萬元。
荃灣柏傲灣2B座低層A室，屬實用551方呎兩房戶，剛售880萬元，呎價15,971元。賣方2017年買入價719萬元，賺161萬元或22%。因持貨未夠三年，是次交易涉10%額外印花稅（SSD）。該單位今年1月放盤曾叫價1,200萬元，累減320萬元終易手。
同區御凱上月連錄兩宗成交。其中1座高層B室，實用998方呎，成交價2,238萬元，呎價22,425元料創屋苑歷史新高。另同座高層B室，面積相同，成交價2,000萬元，呎價20,040元。
消息指，大埔蔚海山莊雙號屋，剛以5,800萬元沽出，傳買家為信置（083）。蔚海山莊由信置發展，共建12幢洋房，發展商多年前拆售其中6座洋房，另外6座洋房一直收租至今。有指信置正回購作重建發展。
資料來源：蘋果日報2018年12月24日

長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站