時代中國：有信心保持毛利率

【蘋果日報】主攻大灣區的內房時代中國（1233）去年全年多賺逾六成，高於大行預期，昨日股價中段高見14.26元，創紀錄新高，收市報13.9元，全日升15.3%，成交額3.26億元。集團去年盈利近44億元（人民幣．下同），按年64.9%；核心盈利升66%至42億元；毛利率由2017年的27.9%升至30.9%，主席岑釗雄昨在記者會上稱有信心保持毛利率於現水平。
今年撥300億買地
該公司2019年銷售目標為750億元，與早前定下的千億水平尚有段距離。岑釗雄回應，如同去年實際銷售超出指標，「今年做到800億都有可能嘛」，會繼續朝向千億邁進。
時代中國去年新增23個項目，大部份處於大灣區，總值近130億元，僅使用200億元買地預算的約65%。岑釗雄解釋，每年因應市況調整投地策略，去年餘下的額度到今年也可以使用，未來繼續聚焦大灣區外，亦會考慮成都、武漢、華東等地。首席財務官雷偉彬補充，今年撥約300億元預算買地，包括都市更新項目及併購。
城市更新業務去年首次為公司帶來貢獻，佔整體收入8.1%，達27.76億元。岑釗雄強調「舊改」會是重要業務，對公司的貢獻剛剛開始，去年有近90萬平方米舊改面積，相信今年會更多。
時代中國派末期股息68.77分，按年升66%。由於希望保留資金用作公司發展，岑釗雄稱無意派發20周年特別息，而現時的派息水平亦處於合理水平。
資料來源：蘋果日報2018年12月24日

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