歐鎧淳580萬購北角利景閣

【蘋果日報】樓市轉旺，連帶運動員都加入置業行列。香港女飛魚及藝人歐鎧淳新近以580萬元「上車」，購入位於北角電氣道單幢樓利景閣。
實用307呎　每呎1.88萬
位於北角電氣道及清風街交界的利景閣，已屆26年樓齡，由於屬單幢樓，放盤量不多，交投稀疏。該廈中層A室，實用面積307方呎，新近以580萬元成交，實用呎價1.88萬元。按土地註冊處資料顯示，買家登記為歐鎧淳（Au Hoi Shun, Stephanie），與女飛魚同名，料屬同一人。
揚威運動界的歐鎧淳，近年更成為廣告界及電影界招攬的新寵兒，未知是次購入單位用途。
原業主則於2003年10月以95萬元買入單位，持貨16年，現時賬面賺485萬元，升幅達5倍。按區內地產代理表示，利景閣買家多購入作收租用途，因而放盤不多，上述同類單位月租約1.6萬至1.7萬元。假設單位用作出租，以歐鎧淳購入價計算，料租金回報率為3.4厘至3.5厘。
單位鄰近港鐵天后站
由港鐵天后站A2出口起步前往利景閣，沿電氣道直行約5分鐘，便可到達大廈正門，全程約300米，惟路途無遮擋，會日曬雨淋。電氣道不乏星級食店，包括曾登上米芝蓮推介的華姐清湯腩、潮樂園等，並有中式酒家及快餐店等不同食店，住客外出用膳選擇眾多。
同時，北角區新供應匱乏，造價具一定支持力。例如新世界發展（017）的柏傲山，獲城中眾多名人捧場，藝人陳偉霆、人稱「志雲大師」的商台首席智囊陳志雲、交通銀行香港分行副行政總裁陳霞芳、上海商業銀行董事長榮智權及其妻子等，均是區內業主。
資料來源：蘋果日報2018年12月24日

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