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【蘋果日報】長實（1113）近年投地出價非常審慎，最近一幅透過競投奪得的地皮，已是去年8月樓價轉淡之際，以破鐵路補地價紀錄，斥資129.71億元投得的黃竹坑站第3期項目，屬「小超」李澤鉅擔任長和系主席後首塊投得的地皮，亦是去年唯一投得的地皮。
嘉湖海逸酒店申改住宅
長實奪得黃竹坑站第3期地皮後，集團執行董事吳佳慶曾表示，公司一直積極參與土地競投，並按照每個項目本身之條件及潛質審慎出價，從不抱有志在必得的心態。這意味集團每次投地均「計到盡」，若利潤不符合要求，寧願放棄。
正因土地競投要「計到盡」，「小超」上場後有轉趨重建或改建物業之勢，藉此增加集團的土地儲備。本月初長實就紅磡鶴園街13號康力投資大廈申重建，發展方案包含辦公室、商店及服務行業、食肆用途，擬建2幢樓高38層商廈（包括4層地庫及1層平台），涉樓面面積50.89萬方呎；本年1月亦曾申請改建天水圍嘉湖海逸酒店，作兩座樓高53層的住宅大樓，預料可提供5,000個單位。
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長實奪得黃竹坑站第3期地皮後，集團執行董事吳佳慶曾表示，公司一直積極參與土地競投，並按照每個項目本身之條件及潛質審慎出價，從不抱有志在必得的心態。這意味集團每次投地均「計到盡」，若利潤不符合要求，寧願放棄。
正因土地競投要「計到盡」，「小超」上場後有轉趨重建或改建物業之勢，藉此增加集團的土地儲備。本月初長實就紅磡鶴園街13號康力投資大廈申重建，發展方案包含辦公室、商店及服務行業、食肆用途，擬建2幢樓高38層商廈（包括4層地庫及1層平台），涉樓面面積50.89萬方呎；本年1月亦曾申請改建天水圍嘉湖海逸酒店，作兩座樓高53層的住宅大樓，預料可提供5,000個單位。
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