荃灣居屋王　尚翠苑動力高

【蘋果日報】居屋自2014年復售以來，每期均大受上車人士歡迎，全城瘋搶。根據差估署最新重估租值結果顯示，首期復售居屋單位中，以荃灣尚翠苑（圖）及元朗宏富苑的租值升幅最高，按年上升約7%；早年推售的房協資助房屋綠悠雅苑，租值升幅亦達6%，較同區私人樓宇略高。
2014年政府復售居屋推出五個屋苑，錄得13.5萬份申請，超額62倍。根據差估署最新重估租值結果顯示，五個項目中，三個項目的單位差餉租值均有上升。
房協綠悠雅苑錄升幅
本報抽查個別單位作對比，以荃灣尚翠苑「樓王」單位為例，即A座高層一個實用面積約511平方呎單位，租值按年升約7%至15.3萬元；而同區私人屋苑樂悠居，一個實用面積相若的單位也按年升7%，但租值為19.7萬元。
至於同期其他居屋，元朗宏富苑一個中層439平方呎單位，租值按年升7%；青衣青俊苑B座高層一個437平方呎單位，租值按年升6%；不過，沙田美柏苑及美盈苑兩個同樣18樓的400多平方呎單位，租值無升跌。
至於2012年推售的房協綠悠雅苑，本報對比1座及2座一個高層及低層單位，租值分別上升6.12%及6.13%；同區私人屋苑翠怡花園租值亦錄得升幅，但幅度略細，分別約5%。
■記者鍾雅宜
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