東九誕居屋王　啟德花園賣950萬

【蘋果日報】二手樓區區破頂，居屋王再現。土地註冊處資料顯示，黃大仙居屋啟德花園4座高層E室，實用701方呎，三房連套房間隔，剛於自由市場以950萬元易手，呎價13,552元，樓價貴絕東九龍，亦是全港第五貴資助房屋。
代理表示，上址曾於居二及自由市場同時放盤，綠表叫價738萬元，自由市場叫價1,030萬元。賣方2007年以210.5萬元買入單位。至於目前全港最貴居屋為大角嘴富榮花園，自由市場造價1,065萬元。
帝柏海灣呎價升破3萬
大角嘴帝柏海灣呎價升破3萬元。美聯盧麗嘉表示，帝柏海灣3座高層E室，實用1,103方呎，屬原則四房相連戶，望開揚海景，屬罕有特色戶，剛獲換樓客以3,328萬元承接，呎價30,172元。資料顯示，是次成交呎價料創屋苑歷史新高。
沙田第一城樓價反彈兩成。中原侯惠良稱47座低層H室兩房戶以543萬元易手，呎價17,862元。同座樓下一層低層H室，上年11月僅售450萬元。相隔短短四個月後，其樓上一層單位竟賣貴93萬元或20%。
美聯鍾家豪稱，荃灣中心12座高層B室兩房戶，反價4%以546.8萬元沽出，呎價14,504元，直逼去年高峯價，相差僅4%。
中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城本月錄得28宗成交，連租約佔5宗，比例18%。其中東山閣低層D室三房套，零議價下以1,380萬元沽出，呎價18,110元。近期連租約成交用家為主，反映市場嚴重缺盤。
上水歌賦嶺白楊徑雙號屋銀主盤，實用1,315方呎，成交價僅1,390萬元，呎價10,570元，成交價創屋苑自2015年11月後的逾三年新低。原業主2016年以1,750萬元買入單位，連使費料蝕440萬元。
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