醫社相依︰「地」盡其用

【蘋果日報】港府於上月公佈最新一份財政預算案，宣佈增設社福設施，並撥款200億元購置60個物業，用以營辦超過130項社福設施，包括日間幼兒中心、長者鄰舍中心及到校學前康復服務等，預計大約8.6萬人受惠。在我看來，如此破格的思維，在近20年比較少見。
回看過往的日子，政府用地的長遠規劃未盡完善，以致出現土地不足的問題，未能適時和適切地回應社福及醫療需求。即使找到物業，卻又要湊合不同部門的需要，才可落實物業的用途，故往往耗費很長時間；更甚的是，有部份公用設施的地積比率未被善用，不少空間被空置。
然而，整個社會對社福設施和土地的需求越來越逼切，一地多用無疑是合適之策，因此政府將其破格的思維，在最新一份財政預算案中付諸實行，購置物業作多元化社福用途。
現屆政府在成立之初已有新思維，當中一部份是回應醫療需求，例如租用面積達一萬五千平方呎的單位，開設全港首個地區康健中心，做好基層醫療，幫助市民預防疾病和管理健康。這令我相信政府未來不一定單單購置物業，也會租用單位作不同用途，以加快速度去紓減社會用地的緊張情況。我亦希望政府在土地規劃做得更完善，確保可「地」盡其用，例如在政府及私人土地開設更多安老院舍，或硬性規定地產商在發展項目上加入安老院舍等社福設施。
總括而言，土地問題是本港社會面對的重大挑戰，雖未必可在短時間內解決，但憑着政府的決心及破格的思維，相信長遠可取得理想成果。
撰文：行政會議成員林正財醫生
隔周三刊出
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