新聞類別
財經
詳情#
【蘋果日報】本港樓價重拾升軌，連帶居屋身價再度直逼千萬元。被視為最具豪宅氣派居屋之一的香港仔雅濤閣，三房身價已飆升至980萬元，成為港島史上歷來最貴居屋王。居屋癲價放盤增加，現時全港叫達千萬的居屋放盤，最少有五間。
記者：朱連峰
雅濤閣早於2001年落成，屬私人參建居屋，四座大廈臨海而建，不少單位享有香港仔南避風塘及深灣一帶開揚海景，加上毗鄰深灣遊艇會及附近豪宅林立，甚具豪宅氣派，因而有「居屋王」美譽，身價直逼千萬元。
最少五居屋放盤叫千萬
消息指，雅濤閣剛錄得今年首宗自由市場買賣，為2座高層H室，實用577方呎，三房兩廁間隔，雖然並非享海景，主要望泳池景，成交價仍達980萬元，呎價16,984元，打破鰂魚涌康山花園去年11月造出的968萬元舊紀錄，登上港島歷來最貴居屋王寶座。原業主2001年3月以144.76萬元一手買入單位後，向銀行承造九成按揭，首期14萬元，18年後賣樓，物業升值5.7倍，賬面賺835萬元。
本港過去只誕下一間千萬居屋王，為大角嘴富榮花園17座中層A室，去年7月以1,065萬元沽出。根據中原網頁顯示，目前全港叫價達千萬的居屋放盤最少有五個，涉及四個屋苑，包括富榮花園、赤柱龍德苑、樂富嘉強苑及筲箕灣東旭苑。叫價最高是富榮花園2座高層三房戶，實用592方呎，自由市場叫價1,100萬元。而龍德苑一個低層實用526方呎兩房戶，自由市場叫價1,050萬元，呎價19,962元。
天晉IIIA撻定貨再售出
鰂魚涌康山花園本月暫錄3宗成交，其中8座高層E室兩房戶，實用484方呎，以綠表價643萬元沽出，呎價13,285元，創屋苑綠表呎價新高，全港排行第四貴。另一宗成交為9座高層E室兩房戶，連地價售838萬元，呎價17,314元。
將軍澳天晉IIIA有撻定貨原價重售。消息指，單位為3A座高層A室三房戶，實用673方呎，本月初原以1,300萬元沽出，買家支付50萬元定金後離奇撻定，但單位剛成功原價重售，業主多賺50萬元。香港置業劉浩勤稱，同區將軍澳豪庭13座高層H室，實用905方呎，剛以1,800萬元易手，樓價屬屋苑歷史次高。
樓市由居屋以至豪宅全方位破頂。九龍站擎天半島5座高層A室剛以2,130萬元沽出，屬屋苑史上最貴兩房戶。美聯張國成說，元朗朗屏8號錄首宗「SSD」鬆綁成交，為2座中層K室一房戶，成交價585萬元。賣方2016年以442.2萬元入市，三年賺32.3%。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
記者：朱連峰
雅濤閣早於2001年落成，屬私人參建居屋，四座大廈臨海而建，不少單位享有香港仔南避風塘及深灣一帶開揚海景，加上毗鄰深灣遊艇會及附近豪宅林立，甚具豪宅氣派，因而有「居屋王」美譽，身價直逼千萬元。
最少五居屋放盤叫千萬
消息指，雅濤閣剛錄得今年首宗自由市場買賣，為2座高層H室，實用577方呎，三房兩廁間隔，雖然並非享海景，主要望泳池景，成交價仍達980萬元，呎價16,984元，打破鰂魚涌康山花園去年11月造出的968萬元舊紀錄，登上港島歷來最貴居屋王寶座。原業主2001年3月以144.76萬元一手買入單位後，向銀行承造九成按揭，首期14萬元，18年後賣樓，物業升值5.7倍，賬面賺835萬元。
本港過去只誕下一間千萬居屋王，為大角嘴富榮花園17座中層A室，去年7月以1,065萬元沽出。根據中原網頁顯示，目前全港叫價達千萬的居屋放盤最少有五個，涉及四個屋苑，包括富榮花園、赤柱龍德苑、樂富嘉強苑及筲箕灣東旭苑。叫價最高是富榮花園2座高層三房戶，實用592方呎，自由市場叫價1,100萬元。而龍德苑一個低層實用526方呎兩房戶，自由市場叫價1,050萬元，呎價19,962元。
天晉IIIA撻定貨再售出
鰂魚涌康山花園本月暫錄3宗成交，其中8座高層E室兩房戶，實用484方呎，以綠表價643萬元沽出，呎價13,285元，創屋苑綠表呎價新高，全港排行第四貴。另一宗成交為9座高層E室兩房戶，連地價售838萬元，呎價17,314元。
將軍澳天晉IIIA有撻定貨原價重售。消息指，單位為3A座高層A室三房戶，實用673方呎，本月初原以1,300萬元沽出，買家支付50萬元定金後離奇撻定，但單位剛成功原價重售，業主多賺50萬元。香港置業劉浩勤稱，同區將軍澳豪庭13座高層H室，實用905方呎，剛以1,800萬元易手，樓價屬屋苑歷史次高。
樓市由居屋以至豪宅全方位破頂。九龍站擎天半島5座高層A室剛以2,130萬元沽出，屬屋苑史上最貴兩房戶。美聯張國成說，元朗朗屏8號錄首宗「SSD」鬆綁成交，為2座中層K室一房戶，成交價585萬元。賣方2016年以442.2萬元入市，三年賺32.3%。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
回應 (0)
