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【蘋果日報】以市價42折推售的長沙灣東京街麗翠苑綠置居項目，合資格中籤者下周四（28日）起揀樓。麗翠苑2,545個單位的價單及售樓說明書昨出爐，售價最貴為第1座高層一個實用面積450呎的兩房單位，市價42折後，售306.21萬元，呎價達6,805元。今期綠置居有7個單位的售價低於100萬元，由93.25至99.43萬元不等，即毋須5萬元首期就可做業主。不過，該批單位全部在低層1、2樓，部份更面向籃球場及公用遊樂區，隨時受噪音滋擾。
記者：譚靜雯
麗翠苑綠置居有4座、共2,545個單位，實用面積由184至452平方呎，最快今年9月落成入伙。房委會去年底以市價42折推售並接受綠表公屋戶申請，當局昨早將麗翠苑的售樓說明書及價單等資料上載至屋苑網頁，同時在觀塘的綠置居銷售中心派發有關資料。
低層單位或受噪音滋擾
最新公佈的價單顯示，麗翠苑售價最貴單位為第1座38樓7室、實用面積450平方呎，售價306.21萬元，呎價達6,805元。單位向東，有開揚景觀，甚至有機會遠眺獅子山。
售價最平則為第3座1樓16室開放式單位，實用面積僅184平方呎，售價93.25萬元，呎價約5,068元。價單資料亦顯示，今期綠置居有7個單位的售價低於100萬元，由93.25萬元至99.43萬元，呎價由5,068至5,404元，全部分佈在低層1、2樓，部份更加面向籃球場及公用遊樂區，有可能受到噪音滋擾。
今期綠置居以42折推售，減輕中籤者的首期及供樓負擔。以售價最貴的306.21萬元單位為例，綠表人士最多可承造95%按揭，即首期約15.3萬元已可上車，若供款年期25年，以息率2.375厘計算，月供近1.3萬元。
至於最平單位售價為93.25萬元，若綠表申請者承造95%按揭，只需付約4.66萬元首期；同樣供款年期25年，以息率2.375厘計算，月供只需約3,919元。
今期麗翠苑綠置居，房委會接獲逾4萬份申請，包括約1.6萬份家有長者家庭申請、1.5萬份家庭申請及8,000份一人申請。
揀樓次序方面，受公屋清拆計劃影響的家庭申請者優先揀樓，其次為家有長者家庭申請者，設750個配額；另預留項目一成單位、即250伙供一人申請者。
房委會下周四（28日）起將安排合資格中籤者揀樓，又提醒獲邀選購單位的申請者須帶備選樓通知書及4.6萬港元的銀行本票，以繳付所需定金。若本票金額不足選購單位樓價的5%，定金餘額須即時以個人支票方式繳付，不接受現金付款。
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記者：譚靜雯
麗翠苑綠置居有4座、共2,545個單位，實用面積由184至452平方呎，最快今年9月落成入伙。房委會去年底以市價42折推售並接受綠表公屋戶申請，當局昨早將麗翠苑的售樓說明書及價單等資料上載至屋苑網頁，同時在觀塘的綠置居銷售中心派發有關資料。
低層單位或受噪音滋擾
最新公佈的價單顯示，麗翠苑售價最貴單位為第1座38樓7室、實用面積450平方呎，售價306.21萬元，呎價達6,805元。單位向東，有開揚景觀，甚至有機會遠眺獅子山。
售價最平則為第3座1樓16室開放式單位，實用面積僅184平方呎，售價93.25萬元，呎價約5,068元。價單資料亦顯示，今期綠置居有7個單位的售價低於100萬元，由93.25萬元至99.43萬元，呎價由5,068至5,404元，全部分佈在低層1、2樓，部份更加面向籃球場及公用遊樂區，有可能受到噪音滋擾。
今期綠置居以42折推售，減輕中籤者的首期及供樓負擔。以售價最貴的306.21萬元單位為例，綠表人士最多可承造95%按揭，即首期約15.3萬元已可上車，若供款年期25年，以息率2.375厘計算，月供近1.3萬元。
至於最平單位售價為93.25萬元，若綠表申請者承造95%按揭，只需付約4.66萬元首期；同樣供款年期25年，以息率2.375厘計算，月供只需約3,919元。
今期麗翠苑綠置居，房委會接獲逾4萬份申請，包括約1.6萬份家有長者家庭申請、1.5萬份家庭申請及8,000份一人申請。
揀樓次序方面，受公屋清拆計劃影響的家庭申請者優先揀樓，其次為家有長者家庭申請者，設750個配額；另預留項目一成單位、即250伙供一人申請者。
房委會下周四（28日）起將安排合資格中籤者揀樓，又提醒獲邀選購單位的申請者須帶備選樓通知書及4.6萬港元的銀行本票，以繳付所需定金。若本票金額不足選購單位樓價的5%，定金餘額須即時以個人支票方式繳付，不接受現金付款。
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