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【蘋果日報】樓價反彈速度有加速之勢。反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報174.76點，按周升0.75%，升幅是過去38周以來最大幅度，較今年初低位已回升1.65%。市場更出現業主反價90萬元，買家照入市個案。業界指樓市在農曆新年前已見底，最新升幅是收復失地，追回去年跌勢，今年樓價走勢仍要視乎外圍環境，下半年或再好淡爭持。
記者：湯家明 陳寶恩
美國聯儲局宣佈維持利率不變，樓市顯著回穩，樓價指數近兩周上升速度明顯加快。CCL最新報174.76點，按周升0.75%，回到去年12月水平。其中CCL（中小型單位）報174.77點，按周升0.84%，升幅亦是38周最大。三大整體指數齊升6周，為36周以來首見，期間CCL累升2.83%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，農曆新年前樓價已見底，目前是升勢越來越明確，除了是季節性旺市外，去年第四季市場受中美貿易戰磨擦「嚇驚」，因而出現短暫恐慌，現時修正跌勢，加上美國暫不加息等消息均利好樓市，導致樓價指數向上。不過，美國不斷調低對經濟增長預測，若外圍經濟有變，下半年樓市亦有機會好淡爭持。
高力國際亞洲評估及諮詢服務副常務董事張翹楚認為，樓市近日明顯回升，可確定已進入了小陽春時期，不論價量都向上。不過，他認為是次回升未必會帶來大升幅，雖說美國聯儲局不加息，但外圍環境不明朗因素眾多，例如英國脫歐未定、中美貿易戰未平穩，整體市場氣氛仍然不理想。他認為，今年第三季樓市有可能再出現去年尾的跌市情況，全年樓價預測上升3至5%。
將軍澳一成業主反價
市民對後市信心轉強，業主開始心雄，紅磡黃埔花園有業主反價100萬元。地產代理表示，屋苑5期1座低層F室，實用680方呎，原業主半年前原叫價1,000萬元，見近期市旺，上月已調升叫價至1,050萬元，踏入3月再加價至1,100萬元。該單位最終以1,090萬元成交，實用呎價16,029元。滙豐銀行對上述單位估價1,062萬元，買家見銀行估足價，亦具信心入市。
原業主2003年斥200萬元入市，是次賬面賺890萬元，升幅4.45倍。香港置業劉浩勤指將軍澳區一成業主反價，幅度3%至5%，如維景灣畔12座高層E室，實用716方呎，業主原叫價890萬元，上調至900萬元。
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記者：湯家明 陳寶恩
美國聯儲局宣佈維持利率不變，樓市顯著回穩，樓價指數近兩周上升速度明顯加快。CCL最新報174.76點，按周升0.75%，回到去年12月水平。其中CCL（中小型單位）報174.77點，按周升0.84%，升幅亦是38周最大。三大整體指數齊升6周，為36周以來首見，期間CCL累升2.83%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，農曆新年前樓價已見底，目前是升勢越來越明確，除了是季節性旺市外，去年第四季市場受中美貿易戰磨擦「嚇驚」，因而出現短暫恐慌，現時修正跌勢，加上美國暫不加息等消息均利好樓市，導致樓價指數向上。不過，美國不斷調低對經濟增長預測，若外圍經濟有變，下半年樓市亦有機會好淡爭持。
高力國際亞洲評估及諮詢服務副常務董事張翹楚認為，樓市近日明顯回升，可確定已進入了小陽春時期，不論價量都向上。不過，他認為是次回升未必會帶來大升幅，雖說美國聯儲局不加息，但外圍環境不明朗因素眾多，例如英國脫歐未定、中美貿易戰未平穩，整體市場氣氛仍然不理想。他認為，今年第三季樓市有可能再出現去年尾的跌市情況，全年樓價預測上升3至5%。
將軍澳一成業主反價
市民對後市信心轉強，業主開始心雄，紅磡黃埔花園有業主反價100萬元。地產代理表示，屋苑5期1座低層F室，實用680方呎，原業主半年前原叫價1,000萬元，見近期市旺，上月已調升叫價至1,050萬元，踏入3月再加價至1,100萬元。該單位最終以1,090萬元成交，實用呎價16,029元。滙豐銀行對上述單位估價1,062萬元，買家見銀行估足價，亦具信心入市。
原業主2003年斥200萬元入市，是次賬面賺890萬元，升幅4.45倍。香港置業劉浩勤指將軍澳區一成業主反價，幅度3%至5%，如維景灣畔12座高層E室，實用716方呎，業主原叫價890萬元，上調至900萬元。
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