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【蘋果日報】《分析個案》
曾先生,31歲,廣告業
曾太太,32歲,家庭主婦
兩名女兒,分別2歲及3個月大
《財務背景》
曾先生從事廣告業10年,目前月入4.5萬元,為家庭主要收入來源,太太兩年前生了小朋友後轉為全職主婦,現育有兩女,分別兩歲及三個月大。一家四口居於自置物業,市值750萬元,月供1.4萬元,未還按揭360萬元;生活開支每月約1.45萬元,連同小朋友學費5,000元及家用5,000元,每月支出3.85萬元,儲蓄約6,500元。曾先生有50萬元現金及50萬元股票,其中25萬元股票為長線投資,年息約4至5厘。
《理財目標》
曾先生有意安排兩女入讀直資學校,想了解應如何利用100萬元流動資產部署。他們現居於兩房單位,希望可換900萬元的三房單位,想知道應儲多幾年錢才適合換樓。他跟太太每年各供純醫療保險5,000元,兩名小朋友各年供2,000元,安排是否足夠?
香港現有約53間直資小學,現時學費中位數約每年4萬元,6年小學6年中學,未計通脹總計48萬元,兩個女兒一共96萬元。曾先生現時流動資產100萬元只剛剛夠用,之後要再上大學或讀名校,可能需要投資回報。以現時的股票組合按兵不動,另外持有的現金則可考慮投資一些每年回報約5厘的產品,房地產信託基金是較多人選擇的工具。
至於住屋問題,如想換900萬元的物業,便要把現有物業賣出再減去尚欠樓按,即套現390萬元來付首期,但要留意到時每月就不會再有6,500元儲蓄,因按揭還款金額一定會增加。
保險方面,曾先生應加入人壽保險,保障金額應計算包括樓按、太太家用、女兒日後生活費和學費。現今都市殺手病有年輕化及普及化趨勢,宜最少有以3年收入為基礎的危疾保障。
醫療保障方面,曾先生現有的醫療保險應重新檢視,因自願醫保計劃(VHIS)下月推出,包括兩類政府認可產品「標準計劃」及「靈活計劃」。有別於一般醫保,自願醫保不設終身賠償限額,而且每年還原保障金額,即今年用盡限額,下年可繼續用;同時保費可扣稅,每名受保人作稅務扣減的保費上限8,000元,除了自己,還包括受養人配偶、子女、父母、祖父母、兄弟姊妹,人數不設上限。
以曾先生一家四口為例,轉買自願醫保,每年會有多1.4萬元免稅額,申請稅務扣減的保費上限為3.2萬元,而且有機會少交保費,增加儲蓄能力。
鄧一君(認可財務策劃師)
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曾先生,31歲,廣告業
曾太太,32歲,家庭主婦
兩名女兒,分別2歲及3個月大
《財務背景》
曾先生從事廣告業10年,目前月入4.5萬元,為家庭主要收入來源,太太兩年前生了小朋友後轉為全職主婦,現育有兩女,分別兩歲及三個月大。一家四口居於自置物業,市值750萬元,月供1.4萬元,未還按揭360萬元;生活開支每月約1.45萬元,連同小朋友學費5,000元及家用5,000元,每月支出3.85萬元,儲蓄約6,500元。曾先生有50萬元現金及50萬元股票,其中25萬元股票為長線投資,年息約4至5厘。
《理財目標》
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香港現有約53間直資小學,現時學費中位數約每年4萬元,6年小學6年中學,未計通脹總計48萬元,兩個女兒一共96萬元。曾先生現時流動資產100萬元只剛剛夠用,之後要再上大學或讀名校,可能需要投資回報。以現時的股票組合按兵不動,另外持有的現金則可考慮投資一些每年回報約5厘的產品,房地產信託基金是較多人選擇的工具。
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保險方面,曾先生應加入人壽保險,保障金額應計算包括樓按、太太家用、女兒日後生活費和學費。現今都市殺手病有年輕化及普及化趨勢,宜最少有以3年收入為基礎的危疾保障。
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以曾先生一家四口為例,轉買自願醫保,每年會有多1.4萬元免稅額,申請稅務扣減的保費上限為3.2萬元,而且有機會少交保費,增加儲蓄能力。
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