星光行金島酒樓 售舖租回 呎價1.75萬

【明報專訊】核心區人流暢旺，商舖放盤量甚少，市場消息指尖沙嘴星光行罕有錄得大樓面成交，涉及樓面達1.4萬方呎，成交價2.45億元。上址位於梳士巴利道3號星光行2樓，現為金島燕窩潮州酒樓，在上址經營多年，亦是物業業主，現以每方呎1.75萬元易手，成交價2.45億元，據悉，較購入時每方呎不足1萬元大幅升值，而原業主亦有意售後租回。

另外，春節過後，各項物業交投重拾升軌，康業物業西九龍副地域經理張潤森表示，荃灣沙咀道52A號皇廷廣場6層貨尾單位及21個車位，獲本地客「一口氣 」購入，涉資逾1.57億元。據悉，該「一籃子」單位包括25、26、29、35及37樓全層、以及23樓和36樓各半層，合共面積約6.75萬方呎，折合成交呎價約2330元。

本地客掃皇廷廣場6層單位

據了解，買家為本地實力商家，從事出口生意，購入多層樓面除預留部分自用外，亦有意將其餘單位出租作長線投資，據區內代理指現時該廈每方呎租金介乎13至15元水平。

另消息人士指出，金鐘力寶中心2座1611室，面積1127方呎，獲投資者以每方呎1.69萬元購得，成交價1899萬元。此外，尖沙咀新港中心2座高層01及02室，樓面約4055方呎，以每方呎約1.2萬放售，意向價約4866萬元。