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【蘋果日報】樓市回升，恒地（012）再推貴價港島新盤，北角維峯．浚匯昨公佈定價，首批50伙，每呎折實均價25,951元，為樓市去年9月調整以來開價中呎價最貴新盤，折實入場費498萬元，共有12伙售價不足「6球」，最快下周開售。同系長沙灣家壹同步搶攻，料本周四上樓書，周內開價，部署下月初開售。
記者：陳寶恩
樓市調整後，再有港島新盤登場，恒地旗下北角維峯．浚匯去年10月已經上樓書，意味當時準備好推盤，惟撞正樓市下跌，即時叫停推盤部署，至近期樓市明顯回穩再推盤，昨日公開首批50伙價錢，售價529.8萬至795萬元，呎價25,268元至31,077元。扣除最高6%折扣後，折實價498.01萬至747.3萬元，折實呎價23,752元至29,212元，折實平均呎價25,951元。
根據本報統計資料，對上一個首批平均呎價破2萬元的新盤為同系西營盤藝里坊．1號，去年8月底推盤，首批折實均價2.9萬元，是次維峯．浚匯均價2.59萬屬近半年來最貴新盤。比較同區新盤，去年北角區有3個新盤開價，包括海璇、柏蔚山及君譽峰，首批呎價介乎2.7至3.6萬元。二手方面，鄰近屋苑呎價介乎1.6萬至2.5萬元水平，其中樓齡較新的DIVA近期呎價約1.67萬元。
發展商補充，首批50伙包括38伙一房戶及12伙開放式。售價最平為5樓J室開放式戶，實用面積196方呎，折實價498.012萬元，呎價25,409元。另外，其中12伙開放式戶可承造最高九成按揭。該公司營業（二）部總經理韓家輝表示，項目開價貼近區內一二手價錢，定價參考港島區集團多個新盤，昨起開放示範單位，日內推出銷售安排，今日起收票，預計下周開售。他指，集團同區維峯近期二手成交呎價2.5萬元，認為是次開價貼近二手。
長沙灣家壹料周內開價
九龍區方面，恒地營業（一）部總經理林達民指，長沙灣元州街家壹預計明日上樓書，料周內開價及開放示範單位，最快4月中之前開售。林表示，家壹將為買家提供高成數按揭，最高九成一按，料會受歡迎。
林指出，首批將推出項目兩成單位，主打一房，而開放式料於第二張價單才推出。他補充，家壹共有200伙，開放式佔75伙，一房戶佔100伙，兩房佔25伙。項目公開18樓A及B室圖則，其中A室實用478方呎，兩房連儲物室間隔，設開放式廚房，大廳連有露台，間隔四正。B室實用269方呎，一房間隔，開放式廚房，浴室沒有窗口，屬黑廁。
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記者：陳寶恩
樓市調整後，再有港島新盤登場，恒地旗下北角維峯．浚匯去年10月已經上樓書，意味當時準備好推盤，惟撞正樓市下跌，即時叫停推盤部署，至近期樓市明顯回穩再推盤，昨日公開首批50伙價錢，售價529.8萬至795萬元，呎價25,268元至31,077元。扣除最高6%折扣後，折實價498.01萬至747.3萬元，折實呎價23,752元至29,212元，折實平均呎價25,951元。
根據本報統計資料，對上一個首批平均呎價破2萬元的新盤為同系西營盤藝里坊．1號，去年8月底推盤，首批折實均價2.9萬元，是次維峯．浚匯均價2.59萬屬近半年來最貴新盤。比較同區新盤，去年北角區有3個新盤開價，包括海璇、柏蔚山及君譽峰，首批呎價介乎2.7至3.6萬元。二手方面，鄰近屋苑呎價介乎1.6萬至2.5萬元水平，其中樓齡較新的DIVA近期呎價約1.67萬元。
發展商補充，首批50伙包括38伙一房戶及12伙開放式。售價最平為5樓J室開放式戶，實用面積196方呎，折實價498.012萬元，呎價25,409元。另外，其中12伙開放式戶可承造最高九成按揭。該公司營業（二）部總經理韓家輝表示，項目開價貼近區內一二手價錢，定價參考港島區集團多個新盤，昨起開放示範單位，日內推出銷售安排，今日起收票，預計下周開售。他指，集團同區維峯近期二手成交呎價2.5萬元，認為是次開價貼近二手。
長沙灣家壹料周內開價
九龍區方面，恒地營業（一）部總經理林達民指，長沙灣元州街家壹預計明日上樓書，料周內開價及開放示範單位，最快4月中之前開售。林表示，家壹將為買家提供高成數按揭，最高九成一按，料會受歡迎。
林指出，首批將推出項目兩成單位，主打一房，而開放式料於第二張價單才推出。他補充，家壹共有200伙，開放式佔75伙，一房戶佔100伙，兩房佔25伙。項目公開18樓A及B室圖則，其中A室實用478方呎，兩房連儲物室間隔，設開放式廚房，大廳連有露台，間隔四正。B室實用269方呎，一房間隔，開放式廚房，浴室沒有窗口，屬黑廁。
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