公屋業主急反價

【蘋果日報】全城缺盤，連帶資助房屋鎖匙盤也「乾塘」。本報統計全港九大地區公屋，其中六屋邨鎖匙盤非常渴市，出現「零匙盤」。黃大仙、觀塘、青衣等地區最為嚴峻。
公屋匙盤僅54個
樓市升溫，業主見票反價比比皆是，公屋「鎖匙盤」數量更大減。本報盤點全港九大地區的公屋「鎖匙盤」最新放盤存量，包括屯門、將軍澳、北區、馬鞍山、南區、黃大仙、觀塘、青衣及沙田，涉及約30個屋邨，合共只約54個，平均每個屋苑不夠兩個鎖匙盤。
除屯門區匙盤較多，佔約25個外，其餘八個地區，每區匙盤數字全為「單位數」。黃大仙、觀塘、青衣及沙田供應最少，每區僅兩個。有六個屋苑更是「零匙盤」，包括上水天平邨、黃大仙下邨、黃大仙東頭邨、藍田興田邨、觀塘翠屏北邨及沙田顯徑邨。
美聯物業梁文楓表示，青衣三大公屋長安邨、青衣邨及長發邨，匙盤共得兩個，佔區內公屋總放盤量約15個的一成左右。他表示，公屋放盤量有別於私樓，公屋通常自住，所以一直很少匙盤，但正常平均都有三至四個匙盤，現時屬偏低水平。
記者實地直擊長安邨安泊樓一個150呎開放式納米房放盤，並屬該屋邨唯一鎖匙盤，單位為長安村安泊樓高層27室，綠表叫價120萬元，自由市場叫價268萬元。
單位甫入門即「一眼睇晒」，裝修略嫌殘舊，但間隔方正實用。單位設有傳統梗廚，浴室有窗。單位最「煞食」為對正藍巴勒海峽海景，並望牙鷹洲花園、青衣城2期花園園林，園林海景一覽無遺，而且安泊樓大門有天橋直達青衣城，來往港鐵青衣站只需5分鐘，返工購物方便。
長安邨住戶梁小姐表示，「今年屋苑單位好貴，好賣得！現時屋苑連一間開放式單位，自由叫價也要268萬元，快與私樓睇齊，好癲！」她補充，屋苑樓價升幅凌厲，特別是安泊、安湄、安潮這幾期座數。
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