赤柱灘道6號「連殼」2.6億沽

【蘋果日報】豪宅市場醞釀升溫，港島南區傳統豪宅地段新近不乏豪宅成交。其中，中國海外（688）旗下赤柱灘道6號洋房項目，早年透過內部轉讓轉售予旗下公司，上月市場指雙號洋房以2.58億元沽出，呎價8.19萬元
《一手住宅物業銷售條例》於2013年4月底生效，條例生效前夕，不少新盤就新措施推出前作出應變，其中，赤柱灘道6號屬其中一個。發展商於一手新例生效前，將上述項目部份洋房透過內部轉讓，由其他公司持有，避過一手條例規管。事隔至今近六年，部份洋房已於市場出售。
其中，雙號屋，實用面積3,147方呎，市場消息指，上月洋房透過「賣殼」方式以2.58億元沽出，實用呎價81,983元。原業主為Mass Wealth Development Ltd，董事包括呂世傑、徐文冬、游偉光，均為中國海外高層人士。
何文田洋房勁賺一倍
此外，九龍傳統豪宅區之一何文田，區內喇沙利道28號一幢洋房，實用面積4,991方呎，市場消息指，錄買家以1.5億元承接，呎價3萬元。據悉，原業主2007年斥7,430萬元買入，是次沽售賺7,570萬元，升逾1倍。
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