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【蘋果日報】因應發展商於新盤市場過度招標，引發一場「招標風波」，上周四地產建設商會急召會議，與各主要地產商達成共識，往後「非豪宅」全新盤，首批兩成單位以價單形式公佈外，並將招標文件在物業網站公佈。南豐集團旗下壽臣山深水灣徑8號，昨公佈推出項目複式花園特色戶招標，自行將招標文件內容上載網頁內作對應。據標書顯示，單位每月管理費高達84,796元。
記者：湯家明
新盤市場瘋狂招標，針對有關賣樓手法，就單位售價等資訊欠缺透明度，有違《一手住宅銷售物業條例》原意，恐觸動政府再度出招，行政上規管發展商賣樓方式，故上周四地產建設商會召集會議，與會員達成初步共識。
惟「非豪宅」定義至今仍含糊不清，新盤市場一於樓照賣、標照招，部份發展商順從新規則作「回應」，以免政府發現若發展商自律的規範情况不理想，需要時採取適當措施。
投標需付800萬本票
其中南豐集團位於壽臣山的豪宅新盤深水灣徑8號，去年11月已開始透過招標方式出售，每次於網頁內上載銷售安排資料，列出招標開始及截止時間，出售地點等。該盤昨日推出1座花園單位B室招標，單位實用7,568方呎，招標日期及時間為本周五上午10至11時。
這次南豐將招標公告上載網頁內，列明投標人購買物業注意事項，投標需支付總共800萬元本票；據標書顯示，單位每月管理費高達84,796元，即每呎11.2元。與過去半年，每次招標只於售樓處內設有招標文件及公告有別。儘管上載招標文件內容，被市場認為是門面功夫，「做吓樣」爭取良好形象，惟市場相信，短期內新盤焦點仍是監察發展商有否過度招標。
海日灣II今開放示位
其中，億京集團的大埔白石角海日灣I，自去年10月上載樓書後，從未上載任何一張價單，全數單位均以招標形式低調出售。
由去年10月至今，發展商共上載四份銷售安排，累計推出883伙以招標形式放售；截至昨日，一手成交紀錄冊顯示，項目累沽約326伙，當中上月沽出約162伙，佔總數近50%。
因應近日招標風波，海日灣II終見天日，今日開示範單位予市場參觀。針對部份新盤由開售至今從未設有價單開賣，海日灣II會否跟足地建會所要求，首批開售單位至少20%設有價單公佈發售，將成新焦點。
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新盤市場瘋狂招標，針對有關賣樓手法，就單位售價等資訊欠缺透明度，有違《一手住宅銷售物業條例》原意，恐觸動政府再度出招，行政上規管發展商賣樓方式，故上周四地產建設商會召集會議，與會員達成初步共識。
惟「非豪宅」定義至今仍含糊不清，新盤市場一於樓照賣、標照招，部份發展商順從新規則作「回應」，以免政府發現若發展商自律的規範情况不理想，需要時採取適當措施。
投標需付800萬本票
其中南豐集團位於壽臣山的豪宅新盤深水灣徑8號，去年11月已開始透過招標方式出售，每次於網頁內上載銷售安排資料，列出招標開始及截止時間，出售地點等。該盤昨日推出1座花園單位B室招標，單位實用7,568方呎，招標日期及時間為本周五上午10至11時。
這次南豐將招標公告上載網頁內，列明投標人購買物業注意事項，投標需支付總共800萬元本票；據標書顯示，單位每月管理費高達84,796元，即每呎11.2元。與過去半年，每次招標只於售樓處內設有招標文件及公告有別。儘管上載招標文件內容，被市場認為是門面功夫，「做吓樣」爭取良好形象，惟市場相信，短期內新盤焦點仍是監察發展商有否過度招標。
海日灣II今開放示位
其中，億京集團的大埔白石角海日灣I，自去年10月上載樓書後，從未上載任何一張價單，全數單位均以招標形式低調出售。
由去年10月至今，發展商共上載四份銷售安排，累計推出883伙以招標形式放售；截至昨日，一手成交紀錄冊顯示，項目累沽約326伙，當中上月沽出約162伙，佔總數近50%。
因應近日招標風波，海日灣II終見天日，今日開示範單位予市場參觀。針對部份新盤由開售至今從未設有價單開賣，海日灣II會否跟足地建會所要求，首批開售單位至少20%設有價單公佈發售，將成新焦點。
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