【明報專訊】毗鄰粉嶺祥華邨的粉嶺物流中心，其業主向城規會申請將原有的6層高貨倉，改建為設有多達8.04萬個龕位的超級骨灰大樓，龕位數量龐大，申請書聲稱可滿足新界東北部未來14年需求，但區議員指該區已有多個公營龕場，再建大規模私營龕場恐釀交通大阻塞，接近民居亦恐難獲支持。
足新界東北14年需求
粉嶺物流中心業主為巨豐（香港）有限公司，本報翻查公司註冊處資料，股東包括謝少海、謝樹源和龍豐藥業，其中謝少海同是龍豐藥業的股東，而龍豐在新界東北地區設有多間分行。
資料顯示，巨豐在09年以1.5億元購入粉嶺物流中心的6層高貨倉，若以每個龕位可售1萬元粗略計算，申請興建的約8萬個龕位可帶來逾8億元收入。
料收益逾8億
城規會於1月28日接獲巨豐申請將原址貨倉的工業用地，改為靈灰安置所地帶，現時樓高6層的貨倉，地下和1樓會改建為骨灰龕接待處及停車場，2樓至5樓全部是靈灰安置所，每層有2.01萬個骨灰龕位，天台則設有花園。申請書強調，有關改建不會對環境、外觀造成不良影響，也不會對區內之鐵路、道路和行人交通造成超負荷。
6層物流中心改建
不過，物流中心極近居民，毗鄰有多間中小學和祥華邨，同一地段03年申請過做「政府、機構、社區」用地遭拒。身兼北區區議員的立法會議員黃成智指出，北區和合石墳場快將增建10萬個龕位，其後政府亦有意在沙嶺建大型龕場，再設一個8萬龕位的私營龕場，恐會在春秋二祭造成交通大阻塞，加上該地點極近民居，相信難獲居民支持。
大嶼山申建12骨灰大樓
另外，大嶼山南岸近望東灣一塊6.3萬方呎的綠化地帶，業權擁有者「仁展有限公司」亦於2月2日向城規會申請改為靈灰安置所地帶，興建12幢大樓並設有6.6萬個骨灰龕位。公司註冊處資料顯示，仁展股東包括孔聖賢和姚源安，該公司在08年以600萬元購入有關地段。若每個龕位售價1萬元，可帶來6.6億元收入。
