港寫字樓租金向上　中環升近3%最多

【蘋果日報】第一太平戴維斯報告指，本港整體甲級寫字樓租金第一季上升1.6%，中環升幅最多，首季租金上升2.9%，平均呎租約150元，港島東升幅為1.7%、尖沙嘴升1.2%、灣仔及銅鑼灣升1.2%。若以地域區分，港島自2018年第一季度起持續領先九龍，其租金季內升2%，九龍則升1%。
聯合辦公企業紛撤租
報告又指出，聯合辦公企業於本港撤租，中國內地領先共用辦公營運商氪空間撤出灣仔One Hennessy、尖沙嘴K11 Atelier Victoria Dockside及中環中心合計近20萬呎樓面，聯合辦公巨頭WeWork近期亦取消海濱匯等租賃交易，令集團對聯合辦公的未來需求存疑。
另外，港島東將成甲廈供應重鎮，本年內將有新世界K11 Atelier King's Road及恒基電氣道218號提供逾60萬呎辦公空間，恒隆集團計劃重建電氣道226-240號，涉及樓面約10.5萬方呎，預計於2022年竣工。第一太平戴維斯劉偉基認為，如今灣仔繞道通車縮短中環與港島東之間行車時間，港島東甲廈將成租戶新選擇。
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