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【蘋果日報】樓市升溫，外地豪客入市不手軟，不惜支付重稅入市。烙天置業余加浪表示，大埔海鑽．天賦海灣2座中層A室，實用1,900方呎，剛以4,280萬元連車位售出，呎價22,526元，即使扣除車位，呎價仍創屋苑二手新高。新買家自來新加坡，屬來港首次置業，是次以公司名義入市作投資，須支付樓價三成辣稅，即1,284萬元。賣方2013年以3,280萬元入市，賬面勁賺千萬。
英國客「借殼」買天巒
豪宅「借殼」入市個案急增。消息指，九龍站天璽月鑽璽中層D室，實用872方呎，剛透過公司股權轉讓形式以4,230萬元沽出，呎價48,509元，較兩間主要銀行估值高出最多819萬元或24%。
余加浪續稱，上水天巒2期日內瓦大道南單號屋，實用2,487方呎，剛以4,100萬元沽出，呎價16,486元。
買家是英國人，是次透過買賣公司形式入市，可節省買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共30%，慳稅高達1,230萬元。單位原叫價4,800萬元，兩度減價共700萬元始易手。該洋房現由一間公司持有，公司董事包括梁景華（Patrick），中英文名與本港一名設計師同名，料屬同一人。2010年向新地（016）以約4,116萬元買入，若計及佣金及釐印費等開支，料損手逾200萬元。
消息指，中半山愛都大廈低層A室以7,138萬元易手，呎價24,716元。
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英國客「借殼」買天巒
豪宅「借殼」入市個案急增。消息指，九龍站天璽月鑽璽中層D室，實用872方呎，剛透過公司股權轉讓形式以4,230萬元沽出，呎價48,509元，較兩間主要銀行估值高出最多819萬元或24%。
余加浪續稱，上水天巒2期日內瓦大道南單號屋，實用2,487方呎，剛以4,100萬元沽出，呎價16,486元。
買家是英國人，是次透過買賣公司形式入市，可節省買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共30%，慳稅高達1,230萬元。單位原叫價4,800萬元，兩度減價共700萬元始易手。該洋房現由一間公司持有，公司董事包括梁景華（Patrick），中英文名與本港一名設計師同名，料屬同一人。2010年向新地（016）以約4,116萬元買入，若計及佣金及釐印費等開支，料損手逾200萬元。
消息指，中半山愛都大廈低層A室以7,138萬元易手，呎價24,716元。
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