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【蘋果日報】樓價不斷破頂，不少業主希望趁高位獲利，先落車等機會再上車，但結果大部份人都上不返車。屯門一對80後夫婦兩年前賣出自住樓後，眼見樓市不斷上升，近日再度上車，斥708萬元購入天水圍嘉湖山莊三房單位。
中原黃海表示，嘉湖山莊賞湖居6座高層B室，實用面積633方呎，三房套房間隔，享開揚中央公園景致，屬罕有樓王放盤，剛以708萬元成交，呎價11,185元。去年10月同類單位錄得738萬元新高價成交，現時樓價有4%的折讓。
新買家為80後夫婦，兩年前見樓價升至高位，賣出屯門自住私樓，承租嘉湖山莊實用面積600餘方呎三房單位，估計月租約1.3萬元。兩夫婦租樓期間，打算慢慢物色心水新居，睇樓兩年，至最近遇到上述優質樓王放盤，立即拍板入市。原業主1994年以255萬元一手購入單位，曾作自住，之後於九龍區置業，單位一直沒有出租，現時賣出賬面獲利453萬元，升值約1.8倍。
映灣園破頂 1,125萬成交
另消息指，東涌映灣園12座高層A室，實用面積927方呎，三房連士多房間隔，享有海景，剛以1,125萬元售出，呎價12,316元，成交價創屋苑單一成交新高。同座稍高一層的A室，去年9月高位以1,078萬元易手，現時造價高出4.3%。香港置業劉浩勤稱，將軍澳慧安園4座中層H室，成交價670萬元創屋苑兩房新高。
美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城錄本月第19宗成交，為恆星閣高層C室，實用面積809方呎，成交價1,832萬元，呎價22,645元。
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中原黃海表示，嘉湖山莊賞湖居6座高層B室，實用面積633方呎，三房套房間隔，享開揚中央公園景致，屬罕有樓王放盤，剛以708萬元成交，呎價11,185元。去年10月同類單位錄得738萬元新高價成交，現時樓價有4%的折讓。
新買家為80後夫婦，兩年前見樓價升至高位，賣出屯門自住私樓，承租嘉湖山莊實用面積600餘方呎三房單位，估計月租約1.3萬元。兩夫婦租樓期間，打算慢慢物色心水新居，睇樓兩年，至最近遇到上述優質樓王放盤，立即拍板入市。原業主1994年以255萬元一手購入單位，曾作自住，之後於九龍區置業，單位一直沒有出租，現時賣出賬面獲利453萬元，升值約1.8倍。
映灣園破頂 1,125萬成交
另消息指，東涌映灣園12座高層A室，實用面積927方呎，三房連士多房間隔，享有海景，剛以1,125萬元售出，呎價12,316元，成交價創屋苑單一成交新高。同座稍高一層的A室，去年9月高位以1,078萬元易手，現時造價高出4.3%。香港置業劉浩勤稱，將軍澳慧安園4座中層H室，成交價670萬元創屋苑兩房新高。
美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城錄本月第19宗成交，為恆星閣高層C室，實用面積809方呎，成交價1,832萬元，呎價22,645元。
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