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樓價指數續升 僅差高位2.8%長青網文章

2019年04月27日
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Submitted by 長青人 on 2019年04月27日 17:35
2019年04月27日 17:35
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財經
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【蘋果日報】樓價升勢加速,反映本港二手樓價的中原城市領先指數(CCL)已連升第11周,累升7.8%,最新報183.19點,按周升幅擴大至1.56%,升幅是去年3月18日以來最大。只比去年8月歷史高位188.64點低2.8%,樓價有望上半年破頂。
CCL Mass報185.47點,按周升1.12%。CCL(中小型單位)報183.14點,按周升1.19%。CCL(大型單位)報183.43點,按周升3.52%,升幅為56周最大。
四區指數中,九龍CCL_Mass最新報182.88點,按周升1.22%,連升10周共10.4%,創該區歷史最長連升。港島CCL_Mass報192.59點,按周升0.98%,連升六周共7.81%。新界東CCL_Mass報192.93點,按周升3.06%。新界西CCL_Mass報165.11點,按周跌0.23%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春後樓價正式展開連升,CCL持續向上挑戰歷史高位。
荃中放盤一小時易手
四大整體指數中,以CCL(大型單位)最接近歷史高位,相差2.54%,而CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)分別相差2.89%、3.24%及3.32%。他相信樓價升勢持續,今年中CCL將重返188.64點歷史高位。
美聯鍾家豪表示,二手樓盤源漸缺,荃灣中心3座中層B室,實用380方呎,昨日中午放盤,叫價520萬元,一名準買家於屋苑睇樓中,但其他單位裝修欠奉、不合心水,見有新放盤順便睇樓,見單位裝修企理即決定落定。單位放盤僅一小時,即日零議價以520萬元售出,呎價13,684元。
太陽宏惠強稱,紅磡黃埔新邨遠榮樓高層5室,實用413方呎,成交價735萬元,呎價17,797元,屬屋苑兩房高價。
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