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【蘋果日報】新盤招標風波後，發展商自律應對，重以價單賣樓。億京大埔白石角海日灣II昨日首度公開以價單形式開售，即日沽出219伙，佔首批295伙約74%。項目未能「一Q清袋」，或因低價截擊的會德豐（020）日出康城MONTARA有關，該盤同日展開攻勢，開放示範單位和收票，首日已收1,800個意向登記，較首批124伙超額13.5倍。
記者：陳寶恩
早前億京大埔白石角海日灣全盤均以招標賣樓，惹來市場關注後，同系海日灣II首批則「轉軚」以價單發售，涉及295伙，折實平均呎價13,774元，較同區逸瓏灣8今年1月推出首批折實均價13,228元高4.1%。上周二（23日）截票時，項目累收4,950票，超額15倍。
億京短期內加推價單
發展商指，項目昨售出219伙，佔首批逾七成，並將於短期內加推第2張價單。
買家王太表示，一家原於土瓜灣租住兩房單位，是次用840萬元購入兩房戶「租轉買」。她認為新盤可慳裝修及家電費用，加上丈夫曾於大埔區居住，故看好該區升值潛力。居於元朗的劉先生首次買樓投資，有見近期樓市氣氛好，手頭正好有資金，故斥約500萬元購入300方呎單位。他預計租金收入有1.1至1.2萬元，回報不足3厘。
新盤競爭亦白熱化，低價搶攻的日出康城MONTARA，首批124伙折實均價約1.39萬元，成為區內近年半來最平新盤，昨首度開放示範單位並同步收票。發展商表示，截至昨晚8時，參觀人數達12,000人次，項目首日收到1,800個意向登記，較首批超額13.5倍，更創集團過往項目單日登記及參觀人數新高紀錄，成為市場矚目樓盤，預計將短期內加推，幅度多於一成，而提價幅度溫和，並部署下周末賣樓。
柏傲山樓王周二招標
睇樓客邱太表示，現時在區內有物業，有見項目價錢合理，較同區之前新盤平，打算購三房單位換樓。另一名睇樓客余小姐表示，現於灣仔租樓住，項目開價吸引，相信樓市會續升，故希望「趁平買咗先」，打算斥600萬元以下購入細單位收租投資，料回報率理想。
一手市況熾熱，豪宅貨尾繼續添食。新世界（017）北角柏傲山推出新銷售安排，最後一間複式樓王單位將於周二（30日）招標1小時，單位為2座32樓A室，實用面積3,365方呎，五房全套房間隔連三個車位。市場透露，單位意向呎價約6萬元，即樓價達2.12億元。同系何文田瑧樺截至昨晚8點累收逾400票，較首批88伙超額逾5倍。
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記者：陳寶恩
早前億京大埔白石角海日灣全盤均以招標賣樓，惹來市場關注後，同系海日灣II首批則「轉軚」以價單發售，涉及295伙，折實平均呎價13,774元，較同區逸瓏灣8今年1月推出首批折實均價13,228元高4.1%。上周二（23日）截票時，項目累收4,950票，超額15倍。
億京短期內加推價單
發展商指，項目昨售出219伙，佔首批逾七成，並將於短期內加推第2張價單。
買家王太表示，一家原於土瓜灣租住兩房單位，是次用840萬元購入兩房戶「租轉買」。她認為新盤可慳裝修及家電費用，加上丈夫曾於大埔區居住，故看好該區升值潛力。居於元朗的劉先生首次買樓投資，有見近期樓市氣氛好，手頭正好有資金，故斥約500萬元購入300方呎單位。他預計租金收入有1.1至1.2萬元，回報不足3厘。
新盤競爭亦白熱化，低價搶攻的日出康城MONTARA，首批124伙折實均價約1.39萬元，成為區內近年半來最平新盤，昨首度開放示範單位並同步收票。發展商表示，截至昨晚8時，參觀人數達12,000人次，項目首日收到1,800個意向登記，較首批超額13.5倍，更創集團過往項目單日登記及參觀人數新高紀錄，成為市場矚目樓盤，預計將短期內加推，幅度多於一成，而提價幅度溫和，並部署下周末賣樓。
柏傲山樓王周二招標
睇樓客邱太表示，現時在區內有物業，有見項目價錢合理，較同區之前新盤平，打算購三房單位換樓。另一名睇樓客余小姐表示，現於灣仔租樓住，項目開價吸引，相信樓市會續升，故希望「趁平買咗先」，打算斥600萬元以下購入細單位收租投資，料回報率理想。
一手市況熾熱，豪宅貨尾繼續添食。新世界（017）北角柏傲山推出新銷售安排，最後一間複式樓王單位將於周二（30日）招標1小時，單位為2座32樓A室，實用面積3,365方呎，五房全套房間隔連三個車位。市場透露，單位意向呎價約6萬元，即樓價達2.12億元。同系何文田瑧樺截至昨晚8點累收逾400票，較首批88伙超額逾5倍。
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