新聞類別
財經
詳情#
【蘋果日報】九龍灣淘大花園呎價破頂，一個頂層連天台單位以505萬元沽出，呎價20,868元，打破去年3月同類特色單位所造紀錄，創屋苑呎價史上新高。
利嘉閣地產鮑允中表示，九龍灣淘大花園M座頂層特色戶，實用242方呎，開放式間隔，另連天台，以505萬元成交，呎價20,868元，創屋苑史上新高。這類型的單位只有3期才有，屬於罕有特色連天台單位，景觀開揚，最高3層高過對面4期，可遠眺飛鵝山上的屋群。
是次呎價打破去年3月所造紀錄，為L座頂層5室，實用242方呎，另連天台，售498萬元，呎價20,579元。至於今次成交單位原業主在2011年以235萬元買入，持貨8年賺約270萬元或1.1倍。
二手周末成交跌
新盤主導大市，一手搶二手客源。綜合四大代理行，十大屋苑周末錄得4至9宗成交，中原錄得7宗成交，按周跌12.5%，創11周新低。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末一手錄得超過200宗成交，大埔白石角海日灣II銷情理想，搶去新界區二手客源，特別是中小型物業的購買力。現時二手市場缺盤，業主叫價態度強硬，買家更傾向選擇數量更多的一手市場覓盤，同時亦可選用低首期的按揭計劃。
祥益地產分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊景湖居景湖居11座中層B室，實用630方呎，成交價685萬元，呎價約10,873元。新買家是換樓客，是80後夫妻，在2015年中約以378萬元購入一個實用454方呎嘉湖兩房單位自住，現在打算生小朋友，所以想換大單位，最近就將兩房單位以570萬元沽出，賬面賺約192萬元，隨即買入上述3房單位。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
利嘉閣地產鮑允中表示，九龍灣淘大花園M座頂層特色戶，實用242方呎，開放式間隔，另連天台，以505萬元成交，呎價20,868元，創屋苑史上新高。這類型的單位只有3期才有，屬於罕有特色連天台單位，景觀開揚，最高3層高過對面4期，可遠眺飛鵝山上的屋群。
是次呎價打破去年3月所造紀錄，為L座頂層5室，實用242方呎，另連天台，售498萬元，呎價20,579元。至於今次成交單位原業主在2011年以235萬元買入，持貨8年賺約270萬元或1.1倍。
二手周末成交跌
新盤主導大市，一手搶二手客源。綜合四大代理行，十大屋苑周末錄得4至9宗成交，中原錄得7宗成交，按周跌12.5%，創11周新低。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末一手錄得超過200宗成交，大埔白石角海日灣II銷情理想，搶去新界區二手客源，特別是中小型物業的購買力。現時二手市場缺盤，業主叫價態度強硬，買家更傾向選擇數量更多的一手市場覓盤，同時亦可選用低首期的按揭計劃。
祥益地產分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊景湖居景湖居11座中層B室，實用630方呎，成交價685萬元，呎價約10,873元。新買家是換樓客，是80後夫妻，在2015年中約以378萬元購入一個實用454方呎嘉湖兩房單位自住，現在打算生小朋友，所以想換大單位，最近就將兩房單位以570萬元沽出，賬面賺約192萬元，隨即買入上述3房單位。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
回應 (0)
