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【蘋果日報】大型新盤開售，成為樓市新動力。在置業需求持續下，有數據顯示，今年落成的一手新樓，當中半數已經獲買家承接。近日將軍澳日出康城新盤推售，迅速吸納龐大票源，令區內放盤業主心雄，隨即加價100萬元放售單位。
新盤備受市場追捧，將軍澳MONTARA低開，更旋即成為市場焦點，吸引大批市民入票，令樓市熱度提升，區內業主隨即調高叫價放售。代理表示，各屋苑中，以鄰近日出康城屋苑反價最勁，如領峯7座中層右翼一個單位，原叫價860萬元，最新加價100萬至960萬元，加幅達11.6%。同屋苑6座中層右翼單位，叫價由980萬加至1,100萬元，加價120萬元，加幅達12.2%。即使偏離港鐵康城站的峻瀅，7座高層G室業主亦由原叫價930萬加至980萬元，加價5%。
今年落成新盤 近半已售
儘管新盤推售一個接一個，惟置業需求強勁，中原地產截至今年首季作出統計，預計今年落成的私樓有18,382個。其中未推售單位有4,343個，貨尾單位5,094個。合共待售單位9,437個。待售單位佔全年落成量的51.3%，售出比例48.7%。登記售罄項目有4個，貨尾佔一成或以下的項目有8個。翻查資料，今年落成私樓包括北角維港頌、北角君譽峰、上環My Central、西營盤翰林峰等。
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新盤備受市場追捧，將軍澳MONTARA低開，更旋即成為市場焦點，吸引大批市民入票，令樓市熱度提升，區內業主隨即調高叫價放售。代理表示，各屋苑中，以鄰近日出康城屋苑反價最勁，如領峯7座中層右翼一個單位，原叫價860萬元，最新加價100萬至960萬元，加幅達11.6%。同屋苑6座中層右翼單位，叫價由980萬加至1,100萬元，加價120萬元，加幅達12.2%。即使偏離港鐵康城站的峻瀅，7座高層G室業主亦由原叫價930萬加至980萬元，加價5%。
今年落成新盤 近半已售
儘管新盤推售一個接一個，惟置業需求強勁，中原地產截至今年首季作出統計，預計今年落成的私樓有18,382個。其中未推售單位有4,343個，貨尾單位5,094個。合共待售單位9,437個。待售單位佔全年落成量的51.3%，售出比例48.7%。登記售罄項目有4個，貨尾佔一成或以下的項目有8個。翻查資料，今年落成私樓包括北角維港頌、北角君譽峰、上環My Central、西營盤翰林峰等。
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