樓市回暖　首季負資產大減八成

【蘋果日報】受去年經濟及樓市氣氛逆轉影響，去年第四季本港再度出現負資產。不過，踏入2019年，樓市氣氛扭轉頹勢，今年首季，金管局數據指出，負資產數字大幅減少逾八成至44宗。
涉及銀行職員貸款
金融管理局公佈，負資產住宅按揭貸款宗數由去年第4季的262宗，減少至今年首季的44宗，跌幅83%。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。
負資產按揭貸款涉及金額由去年第4季的11.9億元，減少至今年首季2.3億元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部份的金額由去年第4季的5,800萬元，減少至今年首季600萬元。
金管局數據另顯示，3月份新申請貸款個案按月增加55%至15,703宗；3月新批按揭貸款額按月增43%至373億港元，當中涉及一手市場所批出的貸款增加16.6%至79億元；涉及二手市場則增加57.5%至188億元。對於近日有指採用建築期購買新盤的買家，因未能透過銀行獲批按保，轉投宏亞按揭，宏亞表示，雖然有新盤買家查詢高成數按揭，但強調整個批核及壓力測試與銀行標準一樣，未有「包批」計劃。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站