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【蘋果日報】【周末專題】來香港旅遊，最貼地莫過於入住「工廈」！位於葵涌青山公路305號一個隱世筍盤在Expedia、Hotels.com出現。旅遊網站資料顯示，該單位取得兩星半評級，套房每晚927元起，最高可入住6人。記者假扮客人租住單位，親身體驗本港特色「賓館」。
記者：陳嘉碧
港人偷住工廈或屢見不鮮，但前來香港遊玩的旅客，都可能會「被」入住工廈。鄰近評級為四星級的荃灣悅來酒店，雙人房每晚需748元起，最多供3人住宿，人均要249元。而位於青山公路305號的iPlace似乎實惠得多，每晚人均價錢為154.5元。記者於網上預訂「酒店」後，入住當日，有聲稱是iPlace負責人致電聯絡記者，並查詢到達時間，提醒客人到埗後須致電給她，到時就會交付門卡予客人。
旅遊網站指面積646呎
記者由葵興站步行到iPlace，需時約15分鐘，大廈外形新穎，全幢外牆均為玻璃幕牆。記者致電予負責人後，一名年輕女子從大堂步出，並引領記者前往低層18室。她介紹，此處有7人轎車連接至葵興站，並指要另按人頭收取清潔費，每人200元，上限為400元。
進入電梯後，需要拍卡進入所屬樓層，而房間大門亦採用智能鎖。觀察所見，有單位門外貼有福字，甚至是放置鞋子、雨傘等。單位內設計大致上與旅遊網站上刊登相同，設分體式冷氣機，附帶獨立洗手間和熱水爐。單位右側為落地玻璃窗，更可看到1樓露天泳池。該廈1樓設洗衣房，提供自助洗衣機、乾衣機、汽水機等。單位外望山景及工廈樓景。
旅遊網站顯示，房間面積646方呎，記者實測發現「可鋪地毯面積」僅約351方呎左右，可謂是大縮水。其次是廁所由殘廁改建而成，門口仍貼有殘廁標誌，坐廁旁邊增設花灑，但兩者距離太近，使用時會弄濕廁所。洗手盆更是細得驚人，只能容下雙手。房間內亦提供不少家電，當中洗衣機、枱燈、微波爐為內地品牌產品。
事實上，該廈大堂鋪設大理石，驟眼看以為是酒店亦不足為奇，但翻查資料，有關工廈地段只能用作非厭惡性工業用途，若作為居住用途，除非已獲批更改或豁免用途條款，否則視為違反地契處理。大廈大堂也展出公告，表明不能把單位用作住宅用途。
是次作「賓館」的單位，按土地註冊處資料，買家於2015年3月斥404.9萬元購入樓花。記者查證是否業主改裝單位，業主向本報回應對此事並不知情，得悉事件後已與租客取消租約。
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記者：陳嘉碧
港人偷住工廈或屢見不鮮，但前來香港遊玩的旅客，都可能會「被」入住工廈。鄰近評級為四星級的荃灣悅來酒店，雙人房每晚需748元起，最多供3人住宿，人均要249元。而位於青山公路305號的iPlace似乎實惠得多，每晚人均價錢為154.5元。記者於網上預訂「酒店」後，入住當日，有聲稱是iPlace負責人致電聯絡記者，並查詢到達時間，提醒客人到埗後須致電給她，到時就會交付門卡予客人。
旅遊網站指面積646呎
記者由葵興站步行到iPlace，需時約15分鐘，大廈外形新穎，全幢外牆均為玻璃幕牆。記者致電予負責人後，一名年輕女子從大堂步出，並引領記者前往低層18室。她介紹，此處有7人轎車連接至葵興站，並指要另按人頭收取清潔費，每人200元，上限為400元。
進入電梯後，需要拍卡進入所屬樓層，而房間大門亦採用智能鎖。觀察所見，有單位門外貼有福字，甚至是放置鞋子、雨傘等。單位內設計大致上與旅遊網站上刊登相同，設分體式冷氣機，附帶獨立洗手間和熱水爐。單位右側為落地玻璃窗，更可看到1樓露天泳池。該廈1樓設洗衣房，提供自助洗衣機、乾衣機、汽水機等。單位外望山景及工廈樓景。
旅遊網站顯示，房間面積646方呎，記者實測發現「可鋪地毯面積」僅約351方呎左右，可謂是大縮水。其次是廁所由殘廁改建而成，門口仍貼有殘廁標誌，坐廁旁邊增設花灑，但兩者距離太近，使用時會弄濕廁所。洗手盆更是細得驚人，只能容下雙手。房間內亦提供不少家電，當中洗衣機、枱燈、微波爐為內地品牌產品。
事實上，該廈大堂鋪設大理石，驟眼看以為是酒店亦不足為奇，但翻查資料，有關工廈地段只能用作非厭惡性工業用途，若作為居住用途，除非已獲批更改或豁免用途條款，否則視為違反地契處理。大廈大堂也展出公告，表明不能把單位用作住宅用途。
是次作「賓館」的單位，按土地註冊處資料，買家於2015年3月斥404.9萬元購入樓花。記者查證是否業主改裝單位，業主向本報回應對此事並不知情，得悉事件後已與租客取消租約。
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