【話你知】劏房涉改動結構須審批

【蘋果日報】根據屋宇署資料，「劏房」定義，一般是指樓宇單位在原先經批准的圖則上，被分間成兩個或以上的獨立房間，相關建築工程通常涉及拆除原先的非結構性間隔牆、加設新的非結構性間隔牆、裝置新的廁所及廚房、改動或加設內部排水渠系統等。
這類建築工程受《建築物條例》規管；如果工程涉及樓宇結構，業主需按規定委任認可人士及註冊結構工程師，製備改動及加建工程的圖則，並在獲得建築事務監督批准圖則及同意展開工程後，才可由註冊承建商按照批准圖則進行工程。業主的改裝設計需要符合消防、結構及排水等標準，而屋宇署在工程完成後才會發出「完工證明書」。有業主為增加出租劏盤的回報，會擅自大改樓宇結構，此做法屬違例，亦危害住客安全。
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