希慎零售租戶銷售增4%

【蘋果日報】希慎（014）昨日在股東周年大會上公佈首季營運數字，其中，零售租戶銷售額按年升4%，跑贏大市。主席利蘊蓮表示，利園三期開幕後，公司主力營造利園區社區概念，延長顧客在區內的逗留時間。雖然奢侈品銷售相對放慢，但公司暫未見奢侈品租戶需要減租。
未見奢侈品租戶要減租
首席營運總監呂幹威說，利園區內五一黃金周人流按年錄雙位數字增長，觀察到乘坐高鐵來港旅遊的訪客開始搜尋九龍區以外的景點，認為利園區對內地旅客有吸引力。不過，受人民幣滙率下滑及中美貿易磨擦等因素影響，加上消費模式改變，休閒消費及餐飲銷售表現較奢侈品理想。呂又指，暫未見奢侈品租戶需要減租，雖然市況不明朗，但目前會與租戶做好銷售，「做好自己retail先」，毋須太快討論租金的問題，相信下半年來港旅客繼續有增長，「唔會太擔心」。
寫字樓業務方面，利蘊蓮表示，雖然觀察到需求減少，但區內供應亦少，故供求仍健康。呂幹威則表示，過去寫字樓租金升幅大，今年升幅放慢屬正常，但預期仍會錄得升幅。今年首季寫字樓物業出租率達98%。
有小股東關注禮頓中心重建計劃，呂幹威表示，總有時機進行重建，但在設計方面、與政府互動等要想得透徹。
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