上半月13居屋破頂　錦豐苑呎售1.2萬　開放式廁所成亮點

【蘋果日報】近期未補價居屋樓價升幅似火箭，單是本月上半月，全港最少13個居屋物業錄破頂成交。其中馬鞍山錦豐苑低位反彈近三成，一個「開放式廁所」海景盤，獲買家以530萬元承接，呎價超過1.2萬元，創下新界東未補價居屋呎價最高紀錄。
記者：朱連峰
房委會的資料顯示，5月份上半月全港暫錄得33宗居屋第二市場成交，較上月同期44宗減少25%。本報統計，本月以來，全港最少13個居屋錄得創新高價成交，反映居屋買家懶理中美貿易戰打得火熱，入市熱情持續。
馬鞍山新居屋王錦豐苑，一伙高層實用428方呎單位，未補地價以530萬元沽出，呎價達12,383元，創下馬鞍山未補價居屋呎價新高，亦貴絕新界東。
錦豐苑呎價4個月升28%
區內代理指，單位為D座高層7室，不單止享有全海景，而且室內裝修極前衞，原則為開放式間隔，現為一房設計，全屋亮點是「開放式廁所」，浴室採用全玻璃透視設計，如廁或沖涼時一覽無遺。有網民指，「透明厠所？真係難得一見……」
據知，上址業主是一對年約30餘歲的年輕夫婦，從事室內設計公司。2008年6月以121.84萬元買入單位，今次賣樓賬面升值逾400萬元，之後計劃換樓。
錦豐苑樓價火箭式急升，同類海景單位今年1月造價低見418萬元，為E座中層7室，實用433方呎，呎價9,653元，短短四個月呎價急升28%。
將軍澳也出現新居屋王，寶盈花園2座高層A室，實用591方呎，未補價以730萬元沽出，呎價12,351元，貴絕將軍澳未補價居屋。
雅濤閣綠表價升破800萬
另外，香港仔雅濤閣綠表價升破「8球」。香港置業梁永新稱，上車需求強大，刺激居屋交投，雅濤閣3座高層A室，三房山景戶，實用591方呎，區內客以808萬元綠表價入市，呎價13,672元，樓價呎價屬屋苑雙破頂。
小西灣富欣花園綠表價亦首破600萬元，一伙實用592方呎高層戶，成交價602萬元，呎價10,168元，屬屋苑綠表呎價首次升破1萬元。筲箕灣東盛苑一伙中層戶亦售598萬元，呎價10,697，樓價及呎價刷新屋苑紀錄。
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