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【蘋果日報】三年前，冬天，建築文物保育師吳韻怡坐在古物諮詢委員會的旁聽室裏，聽着委員討論是否提升皇都戲院的歷史評級。她用了一年時間參與這場保育運動，並為皇都戲院撰寫了詳細的評估報告，力證其歷史價值及建築物特色，希望戲院免於清拆。她的童年，在皇都度過，母親在戲院商場開設童裝店韻怡公司，後來店舖結業，母親離世。而那天，她親眼看見委員一個接一個舉手表態，最後通過提升皇都評級。「評為一級，即是怎樣？」阿嫂問她。「即是較大機會保留下來。」阿嫂說：「你母親知道，一定很開心。」
「那刻，我忍不住哭了。」吳韻怡說起這段往事，立時眼睛一紅，眼淚在眼眶裏打轉。她微微仰頭，想要阻止眼淚掉下來。半晌，她說：「情意結很大。任何一幢古蹟爭取到做一級，我也不會如此激動，但這幢我會。」
撰文：趙曉彤
攝影：許頌明
歷史建築是無價
據古物古蹟辦事處定義，一級歷史建築物是「具特別重要價值而可能的話須盡一切努力予以保存的建築物」，不過，香港只有獲評為法定古蹟的建築物才受到法律保護，其餘1,444幢獲評為一至三級的歷史古蹟，政府無法阻止業主清拆。吳韻怡認為，這是香港最根本的保育問題。
保育皇都戲院，是吳韻怡第二次參與民間保育運動。第一次，是在2015年為同德押撰寫評估報告。那年，灣仔地標同德押被業主入紙清拆，計劃原址重建為一幢商廈。當時，同德押是三級歷史建築。一個參與同德押保育運動的朋友，找吳韻怡幫忙，希望她以專業知識，證明它的價值。當時，她覺得不幫忙，就像見死不救。
當時，她在中大文化遺產研究中心工作多年，因為過往研究過不少唐樓，她用了一個月時間，就極速確定同德押是港島最後一幢戰前弧形轉角唐樓，因其極為罕有，只獲評為三級歷史建築是遠遠低估了它的價值。那時，她覺得政府常常把民間的保育聲音視為一群人的感情用事，她希望其他人明白保育人士並非感情用事，而是真的找到理據去證明一幢舊建築的價值所在。
可惜，她的評估報告，以及當時民間的反對聲音，並沒有令同德押的評級提升，而同德押轉瞬被圍板圍封，化為瓦礫，現在是商廈工地，將會重建成一幢23層高的商廈。在市區，一幢新建商廈真是比一幢歷史建築更值錢嗎？吳韻怡認為，香港只用新樓方式去計算資產價值，卻沒有任何方法量化古蹟的歷史文化價值，以及其帶來的旅遊收益。但更重要的仍然是「歷史建築是無價的」，一拆，建築物及其價值就如磚瓦粉碎，無法還原。
香港景象曾經漂亮
舊建築留不下來，就談不上日後保育。所以，吳韻怡走前了一步。此前，她在大學的研究中心工作，為已被保留的舊建築做研究、評估，建議如何復修、如何活化。這類工作，需時漫長，如舊大埔警署的活化工作，從前期研究，到工程完成、重新開放給公眾使用，歷時七年。這七年，她生了兩個兒子。慢，因為怕會做錯決定，任何微細工程失誤，都會永久損害舊建築。何況是拆毀？決定更是要慢，要審慎。
可是，同德押的清拆，卻令她不得不面對城市發展步伐正快速摧毀舊物。拆得太快，保育工作就要比拆更快，她認為，不能等到業主入紙動工清拆，才重新評估建築物的價值，因為要扭轉命運，需要時間給政府部門和業主消化這件事，而業主也要時間考慮，在清拆以外，可有其他方案可以平衡保育與商業？她說，業主分很多種，近年，越來越多私人業主聯絡她們，希望保育所持有的舊建築。
拆得太快，也是她第一次留意香港舊建築時的感受。還在讀中學的某一天，爸爸帶了一本《港島街道百年》回家，那是一本很薄的相冊，每一頁都是港島街道的黑白照，從開埠初期，到戰前、戰後的照片也有。她翻着這本相冊，驚覺香港的景貌曾經如此漂亮，但她住在港島，走在相片拍攝的同一地方，那地方的舊建築都不存在了。相冊上照片的拍攝時間與她翻閱書本的那刻，才距離幾十年時間。她不明白香港怎會變得這麼快，連一條完整的老街都留不下來。
她因為這本書而留意舊建築，大學讀港大建築系，下課後，她總是從山腰走到山下，每天都選一條不一樣的路，漫步細看西營盤、中西區那些尚在社區的百年校舍、教堂、廟宇、唐樓等。她總是一個人散步，並沒有遇見任何跟她一樣喜歡舊建築的朋友或同學。當年，她在興漢道、正街駐足細看的一些舊唐樓、舊洋樓，在十數年間也被清拆了。
為保育皇都出力
畢業後，她從事歷史保育工作，在古物古蹟辦事處工作了一年，因為到港九新界評估和參與各種各樣的歷史建築物，眼界大開，然後就來到中大建築文化遺產研究中心，負責保育的前期研究工作，12年間，她參與了屯門青山寺、油街實現、舊大埔警署、藍屋等項目。
最初，她不敢參與民間保育運動，既怕影響個人工作，也怕影響所屬機構。2006、2007年，保衞天星皇后碼頭運動時，她只是去了現場看，談不上落手落腳參與，卻被群眾的高漲情緒感動。從前，她一直覺得身邊沒有人對舊建築感興趣，此刻，她卻發現很多人跟她一樣，很在意歷史建築的價值。
四年前，當她知道皇都戲院的業權開始被發展商收購，她心裏一沉。她和朋友都認為，要立即重新評估皇都戲院的價值。母親的時裝店韻怡公司結業後，她很少回到戲院商場。這時再走進去，內裏的佈局竟如時光倒流，跟她童年的記憶一樣。而戲院最大的建築物特色：外牆「蟬迷董卓」的浮雕及屋頂的拱形鋼筋混凝土桁架，仍保存完好。小時候，她不覺得這個地方漂亮，但回憶或是現在的皇都戲院外觀，在她眼裏也是非常獨特。同時，它是港島最古老的單幢式戲院建築。
三年前，她坐在會議旁聽室裏，非常緊張地聽廿名委員討論皇都戲院的歷史評級，她撰寫的報告，早就給了各個委員。一輪爭拗後，一個委員動議把皇都提升為一級歷史建築，沉寂的會議室裏，一隻手舉起和議，然後是一隻手、再一隻手舉起，最終，會議以14票通過提升皇都戲院的評級。
社區風貌無法複製
皇都戲院位於北角，這是她一直生活、居住的社區。從前，她一直以為自己熟悉北角，但原來她只是熟悉這裏的生活空間。直至她參與皇都戲院的保育運動，才知道戲院所在的北角，是戰後較有錢的上海人聚居地，而現存北角的戰後唐樓、洋樓，則是這段歷史的見證，「現在我是熟悉這個社區的底蘊」。
從前在皇都戲院商場玩樂，她從不覺得自己生活在歷史建築裏，也不覺得北角是個有歷史建築的地方，現在，她卻覺得北角以舊建築保留了一個戰後社區的歷史。「從前我不會覺得戰後建築物夠舊，現在我們自己也變老了，建築物也跟我們一起變老，回頭看，其實很多從前的事物已開始值得研究」。
這些戰後建築，大都像皇都戲院一樣，以鋼筋混凝土為建築材料，雖然現在仍可以同一材料、同一建造方式來仿造出外觀一樣的建築物，但這些舊建築仍是無法被真正複製的，因為，只有在戰後落成並存活至今的舊樓，才會親身參與過香港的戰後歷史，才會被特定年代的人使用過。歷史不會重新發生，韻怡公司與吳韻怡的童年時光，也是只保留在皇都戲院裏。「戰後現代建築物的保育，似乎坊間仍未在意，我們覺得是時候要做」。
2017年，中大的研究中心結束營運，她頗受打擊，但很快決定與中心同事成立私人公司，繼續保育互作：把舊建築及其價值保留下來，步伐要比推土機快。
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「那刻，我忍不住哭了。」吳韻怡說起這段往事，立時眼睛一紅，眼淚在眼眶裏打轉。她微微仰頭，想要阻止眼淚掉下來。半晌，她說：「情意結很大。任何一幢古蹟爭取到做一級，我也不會如此激動，但這幢我會。」
撰文：趙曉彤
攝影：許頌明
歷史建築是無價
據古物古蹟辦事處定義，一級歷史建築物是「具特別重要價值而可能的話須盡一切努力予以保存的建築物」，不過，香港只有獲評為法定古蹟的建築物才受到法律保護，其餘1,444幢獲評為一至三級的歷史古蹟，政府無法阻止業主清拆。吳韻怡認為，這是香港最根本的保育問題。
保育皇都戲院，是吳韻怡第二次參與民間保育運動。第一次，是在2015年為同德押撰寫評估報告。那年，灣仔地標同德押被業主入紙清拆，計劃原址重建為一幢商廈。當時，同德押是三級歷史建築。一個參與同德押保育運動的朋友，找吳韻怡幫忙，希望她以專業知識，證明它的價值。當時，她覺得不幫忙，就像見死不救。
當時，她在中大文化遺產研究中心工作多年，因為過往研究過不少唐樓，她用了一個月時間，就極速確定同德押是港島最後一幢戰前弧形轉角唐樓，因其極為罕有，只獲評為三級歷史建築是遠遠低估了它的價值。那時，她覺得政府常常把民間的保育聲音視為一群人的感情用事，她希望其他人明白保育人士並非感情用事，而是真的找到理據去證明一幢舊建築的價值所在。
可惜，她的評估報告，以及當時民間的反對聲音，並沒有令同德押的評級提升，而同德押轉瞬被圍板圍封，化為瓦礫，現在是商廈工地，將會重建成一幢23層高的商廈。在市區，一幢新建商廈真是比一幢歷史建築更值錢嗎？吳韻怡認為，香港只用新樓方式去計算資產價值，卻沒有任何方法量化古蹟的歷史文化價值，以及其帶來的旅遊收益。但更重要的仍然是「歷史建築是無價的」，一拆，建築物及其價值就如磚瓦粉碎，無法還原。
香港景象曾經漂亮
舊建築留不下來，就談不上日後保育。所以，吳韻怡走前了一步。此前，她在大學的研究中心工作，為已被保留的舊建築做研究、評估，建議如何復修、如何活化。這類工作，需時漫長，如舊大埔警署的活化工作，從前期研究，到工程完成、重新開放給公眾使用，歷時七年。這七年，她生了兩個兒子。慢，因為怕會做錯決定，任何微細工程失誤，都會永久損害舊建築。何況是拆毀？決定更是要慢，要審慎。
可是，同德押的清拆，卻令她不得不面對城市發展步伐正快速摧毀舊物。拆得太快，保育工作就要比拆更快，她認為，不能等到業主入紙動工清拆，才重新評估建築物的價值，因為要扭轉命運，需要時間給政府部門和業主消化這件事，而業主也要時間考慮，在清拆以外，可有其他方案可以平衡保育與商業？她說，業主分很多種，近年，越來越多私人業主聯絡她們，希望保育所持有的舊建築。
拆得太快，也是她第一次留意香港舊建築時的感受。還在讀中學的某一天，爸爸帶了一本《港島街道百年》回家，那是一本很薄的相冊，每一頁都是港島街道的黑白照，從開埠初期，到戰前、戰後的照片也有。她翻着這本相冊，驚覺香港的景貌曾經如此漂亮，但她住在港島，走在相片拍攝的同一地方，那地方的舊建築都不存在了。相冊上照片的拍攝時間與她翻閱書本的那刻，才距離幾十年時間。她不明白香港怎會變得這麼快，連一條完整的老街都留不下來。
她因為這本書而留意舊建築，大學讀港大建築系，下課後，她總是從山腰走到山下，每天都選一條不一樣的路，漫步細看西營盤、中西區那些尚在社區的百年校舍、教堂、廟宇、唐樓等。她總是一個人散步，並沒有遇見任何跟她一樣喜歡舊建築的朋友或同學。當年，她在興漢道、正街駐足細看的一些舊唐樓、舊洋樓，在十數年間也被清拆了。
為保育皇都出力
畢業後，她從事歷史保育工作，在古物古蹟辦事處工作了一年，因為到港九新界評估和參與各種各樣的歷史建築物，眼界大開，然後就來到中大建築文化遺產研究中心，負責保育的前期研究工作，12年間，她參與了屯門青山寺、油街實現、舊大埔警署、藍屋等項目。
最初，她不敢參與民間保育運動，既怕影響個人工作，也怕影響所屬機構。2006、2007年，保衞天星皇后碼頭運動時，她只是去了現場看，談不上落手落腳參與，卻被群眾的高漲情緒感動。從前，她一直覺得身邊沒有人對舊建築感興趣，此刻，她卻發現很多人跟她一樣，很在意歷史建築的價值。
四年前，當她知道皇都戲院的業權開始被發展商收購，她心裏一沉。她和朋友都認為，要立即重新評估皇都戲院的價值。母親的時裝店韻怡公司結業後，她很少回到戲院商場。這時再走進去，內裏的佈局竟如時光倒流，跟她童年的記憶一樣。而戲院最大的建築物特色：外牆「蟬迷董卓」的浮雕及屋頂的拱形鋼筋混凝土桁架，仍保存完好。小時候，她不覺得這個地方漂亮，但回憶或是現在的皇都戲院外觀，在她眼裏也是非常獨特。同時，它是港島最古老的單幢式戲院建築。
三年前，她坐在會議旁聽室裏，非常緊張地聽廿名委員討論皇都戲院的歷史評級，她撰寫的報告，早就給了各個委員。一輪爭拗後，一個委員動議把皇都提升為一級歷史建築，沉寂的會議室裏，一隻手舉起和議，然後是一隻手、再一隻手舉起，最終，會議以14票通過提升皇都戲院的評級。
社區風貌無法複製
皇都戲院位於北角，這是她一直生活、居住的社區。從前，她一直以為自己熟悉北角，但原來她只是熟悉這裏的生活空間。直至她參與皇都戲院的保育運動，才知道戲院所在的北角，是戰後較有錢的上海人聚居地，而現存北角的戰後唐樓、洋樓，則是這段歷史的見證，「現在我是熟悉這個社區的底蘊」。
從前在皇都戲院商場玩樂，她從不覺得自己生活在歷史建築裏，也不覺得北角是個有歷史建築的地方，現在，她卻覺得北角以舊建築保留了一個戰後社區的歷史。「從前我不會覺得戰後建築物夠舊，現在我們自己也變老了，建築物也跟我們一起變老，回頭看，其實很多從前的事物已開始值得研究」。
這些戰後建築，大都像皇都戲院一樣，以鋼筋混凝土為建築材料，雖然現在仍可以同一材料、同一建造方式來仿造出外觀一樣的建築物，但這些舊建築仍是無法被真正複製的，因為，只有在戰後落成並存活至今的舊樓，才會親身參與過香港的戰後歷史，才會被特定年代的人使用過。歷史不會重新發生，韻怡公司與吳韻怡的童年時光，也是只保留在皇都戲院裏。「戰後現代建築物的保育，似乎坊間仍未在意，我們覺得是時候要做」。
2017年，中大的研究中心結束營運，她頗受打擊，但很快決定與中心同事成立私人公司，繼續保育互作：把舊建築及其價值保留下來，步伐要比推土機快。
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