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【蘋果日報】雖然二手交投放緩，但優質物業仍有價有市。鴨脷洲海怡半島21座極低層G室，實用886方呎，屬三房連套房間隔，另設士多房，坐擁全海景，土地註冊資料顯示，單位剛登記以2,030萬元轉售，呎價高達22,911元，打破上年每呎22,835元歷史高位，料創屋苑分層戶歷史新高呎價。原業主2011年買入價839萬元，八年賺1,191萬元。
鰂魚涌太古城再錄成交，南海閣高層B室，實用587方呎，昨以1,388萬元獲承接，呎價23,645元，屬兩房高價。將軍澳維景灣畔11座高層A室三房戶，實用657方呎，望山景，成交價1,282萬元，呎價19,512元創屋苑歷史第三高。
麗港城業主心急減50萬
個別急出貨業主減價離場。消息指，觀塘麗港城16座中層B室，實用517方呎，兩房兩廳，原叫價780萬元，因業主急套現，加上有租約，現每月收租約1.2萬元，放盤一星期急減50萬至730萬元售出，呎價14,119元，屬近期新低，較部份銀行估值低6%。
樓價高企，細銀碼天台物業成投資者另類選擇。黃開基昨拍賣18項物業，共售出3伙。其中鄰近旺角朗豪坊的長沙街7號祥興樓頂層一個天台，實用145方呎，開拍價43萬元，獲兩至三組客競投，每口價2萬元，最終搶高4萬至47萬元售出，呎價3,241元。
拍賣行負責人稱，買家為投資者，純粹貪銀碼細，買來搏收購。據知，該物業曾僭建天台屋，之後已拆卸。資料顯示，該天台過去有多次轉售紀錄，1997年12月僅售5萬元，至2011年5月升至30萬元，同年6月再以49萬元轉售，但於2015年2月以37萬元蝕讓，到今次以47萬元拍賣售出，投資者四年賺10萬元離場。
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鰂魚涌太古城再錄成交，南海閣高層B室，實用587方呎，昨以1,388萬元獲承接，呎價23,645元，屬兩房高價。將軍澳維景灣畔11座高層A室三房戶，實用657方呎，望山景，成交價1,282萬元，呎價19,512元創屋苑歷史第三高。
麗港城業主心急減50萬
個別急出貨業主減價離場。消息指，觀塘麗港城16座中層B室，實用517方呎，兩房兩廳，原叫價780萬元，因業主急套現，加上有租約，現每月收租約1.2萬元，放盤一星期急減50萬至730萬元售出，呎價14,119元，屬近期新低，較部份銀行估值低6%。
樓價高企，細銀碼天台物業成投資者另類選擇。黃開基昨拍賣18項物業，共售出3伙。其中鄰近旺角朗豪坊的長沙街7號祥興樓頂層一個天台，實用145方呎，開拍價43萬元，獲兩至三組客競投，每口價2萬元，最終搶高4萬至47萬元售出，呎價3,241元。
拍賣行負責人稱，買家為投資者，純粹貪銀碼細，買來搏收購。據知，該物業曾僭建天台屋，之後已拆卸。資料顯示，該天台過去有多次轉售紀錄，1997年12月僅售5萬元，至2011年5月升至30萬元，同年6月再以49萬元轉售，但於2015年2月以37萬元蝕讓，到今次以47萬元拍賣售出，投資者四年賺10萬元離場。
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