龍譽錄首宗成交　SSD貨賺65萬

【蘋果日報】由保利置業發展的啟德龍譽，市場即錄「額印貨」成交，原業主購入單位一年，不惜付樓價10%的額外印花稅（SSD）稅項，以2,680萬元沽出，扣除稅項及開支，仍賺約65萬元，成為龍譽首宗二手成交。
啟德住宅區成為近年新供應重鎮，中原地產陳智欣表示，啟德區龍譽錄首宗二手成交，亦為該區今年首宗二手成交。
單位為2B座高層F室，實用面積860方呎，三房套房間隔，另設儲物房，向南方，設露台，望海景；業主剛以2,680萬元沽出，實用呎價31,163元，創下該屋苑同類型單位呎價新高。據了解，原業主2018年以2,319.88萬元一手買入單位，持貨一年，需付10%的SSD稅款，即涉及268萬元，扣除稅款及佣金開支後，是次轉手約賺65萬元。
Savannah一房破頂
同樣新落成的屋苑將軍澳Savannah錄一房單位成交。美聯物業林志堅表示，屋苑2A座高層F室，實用面積310方呎，以635萬元沽出，呎價20,484元，造價創下屋苑一房單位新高。原業主2006年5月斥資400萬元一手買入，剛SSD鬆綁，是次沽售，業主賬面賺235萬元，升幅58%。
一手市場同錄大額成交，新世界（017）北角柏蔚山3座32樓A室，實用面積1,537方呎，成交價6,938.4萬元，呎價45,142元，呎價及成交價創項目新高。
另外，同座26樓A室，面積相同，成交價5,820.3萬元，呎價37,868元。同系西貢傲瀧1,841方呎單位錄4,381.6萬元成交，呎價23,800元。
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