回應招標賣樓風波　稱執法絕不手軟　運房局：或再檢控新盤

【蘋果日報】地建會修改一手銷售指引，放寬招標戶的要求。有議員質疑此舉是為發展商留後門，運房局局長陳帆再回應事件，指銷監局及地監會將密切留意情況，執法「絕不手軟」，不排除再檢控違規新盤。至於首個因招標問題遭檢控的白石角雲滙，發展商新地（016）主動修改同系的紅磡昇御門成交冊支付條款一欄，以實際金額代替原有的百份比。
記者：陳寶恩
新盤招標風波未平，立法會議員昨日質詢運輸及房屋局，會否修訂《一手住宅物業銷售條例》（一手條例），加強規管以招標出售單位。
運房局長陳帆回應，發展商以招標方式賣樓，一手銷監局及地監局會密切留意情況，執法絕不手軟，若發現違法將作出檢控。政府不排除有需要時會檢討《一手條例》：「銷監會已就一宗招標個案提出檢控，7月9日進行首次聆訊」，強調當局正跟進其餘個案，視乎搜證情況，不排除再作檢控。
議員斥招標資訊不透明
多名議員關注發展商招標賣樓，資訊不透明，無法保障消費者權益，成交紀錄冊列出資料不齊全，當中不涵蓋發展商提供的折扣優惠，無法反映實際價格。民主黨尹兆堅認為，局方應明確指明某面積單位不能以招標銷售。
陳帆指，銷監局已要求發展商在成交冊提供完整資料，短期內發出《良好作業守則》，要求發展商和代理商以金額形式列出提供的折扣，讓準買家可以計算出實際價格。例如單位售1,000萬元，若提早付款可獲3%折扣，實際需付970萬元，這些資料需列明。他又指，自從銷監局發出提醒後，由4月初至本月23日，新發售的6個樓盤共1,900伙，只有7伙以招標發售，他希望市場自我調節約制，政府如果發現問題，必定嚴肅跟進。
新地修改昇御門成交冊
首個因招標透明度問題遭銷監局檢控的新盤白石角雲滙，發展商新地為怕再中招，修改旗下紅磡昇御門的成交紀錄冊資料。項目於本月21日售出1及2座37樓A室，成交價分別1.23億及1.35億元，支付條款一欄的細項，以實際金額代替以往含糊不清的百分比。
例如，2座37樓A室於簽署正式買賣合約時，需付337.5萬元；於6月、7月、9月20日就需分別需337.5萬、675萬及675萬元，至賣方接受投標起第240天或以內，則需付1.08億元。
此舉令市民查詢成交冊時，不需要自己再計算有關單位的優惠及付款詳情等，增加樓盤價格透明度。
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