指標屋苑再升0.8%港租金創半年新高

【蘋果日報】距離暑假租務旺季漸近，租金市場亦穩步向上。利嘉閣數據指出，租金緊隨樓價回升，逐步邁向歷史高位，上月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎租報36.59元，較3月再升0.8%，連升三個月並創6個月新高。
暑假旺季將至
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，中美貿易戰生變並惡化，惟料對租金走勢影響有限，隨着暑假旺季即將到來，以及租客提早入市，指標屋苑租金未來數月可保持升勢。4月份50指標屋苑租賃交投錄948宗，較3月份的887宗增加6.9%，為自去年9月以來創下8個月新高。上月50指標屋苑買賣成交量明顯回落，而租賃交投量則相對平穩，令上月50指標屋苑租賃佔整體成交比例升至約59.4%，按月升逾10個百分點，創4個月高位。
港島區8個指標屋苑的加權平均實用呎租按月升1.1%、報44.39元，其中以小西灣藍灣半島、西灣河嘉亨灣及鴨脷洲海怡半島的實質升幅較大，分別按月升5.2%、4.1%及4.0%；九龍區21個指標屋苑的加權平均實用呎租按月升1.0%、報39.92元；新界區21個指標屋苑的加權平均實用呎租則報31.34元，按月亦升0.5%。
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