未補價成交　追近自由市場價

【蘋果日報】據房委會最新公佈數字，5月上半月本港公屋及居屋第二市場（綠表、未補地價）成交暫錄33宗，較4月同期44宗下跌25%，但成交金額卻屢創新高。
雅濤閣兩者呎價僅差數千元
其中南區雅濤閣於房委會的紀錄，最高成交價為775萬元、實呎1.34萬元。但這紀錄已被於上月中被打破，這個位於南區、擁海景的居屋屋苑，目前最高成交價已「破八球」，達808萬元，成交呎價13,672元。以呎價計高踞所有居屋，與該屋苑自由市場成交呎價16,984元相比，只有僅數千元差距。
理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，個別居屋屋苑成交價較高，甚至與自由市場價格收窄，可能與屋苑的優勢有關，例如單位間隔較實用，或交通網絡好等，他認為未補價單位無論呎價或成交價，會與自由市場進一步收窄，但未必會超越，畢竟未補價屋苑限制始終多些，私人物業市場仍有其優勢。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站