薈蕎呎租61元冠大圍

【蘋果日報】暑假黃金檔期逼近，又是內地生來港租房的旺季。新盤迷你戶更成為學生們的租樓對象。其中，大圍半山新晉屋苑薈蕎剛錄得首宗租務成交，一個200餘呎開放式單位獲內地生承租，呎租高達61元，創下大圍呎租新高。
中原馮澤源表示，暑假將至，內地大學生陸續來港租樓，小型單位租盤尤其搶手。最近陸續入伙的大圍薈蕎，剛錄得租務成交，為2翼中層C06室，實用面積252方呎，屬開放式間隔，剛以1.55萬元租出，呎租61.5元，料屬屋苑首宗租務成交，呎租更創大圍區新高。租客為一名內地生，並一筆過支付全年租金，合共18.6萬元。業主2018年3月以557.6萬元購入單位，現租出單位，可享約3.3厘租金回報。
薈蕎呎租高見60元，媲美部份市區豪宅，亦較同區屋苑呎租貴逾五成，如大圍名城現時呎租約40元。
名城亦再錄得內地生租樓個案，消息指2期2座低層SB室，實用面積958方呎，屬四房間隔，獲七名內地生合資4萬元承租，呎租約42元，按人頭計每人出資約5,700元。
美聯陳國良說，目前尚未到內地生租樓高峯期，以沙田市中心屋苑為例，過去一個月錄得約10宗內地生租樓個案，預計七月後才會出現學生搶租高峯期，暑假學生租樓成交量料逾百宗，屆時租金有機會推高約15%。
消息指，大埔比華利山別墅錄「皇宮屋」租務成交，為溫莎道雙號屋，實用面積5,943方呎，屬四房連電梯大宅，業主2015年連6個車位以1.16億元買入，剛以25萬元租出，呎租42元創屋苑新高，月租更是全區最貴個案，租金回報率2.6厘。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站