新法統計被疑拉低數據

【明報專訊】國家統計局公布以新方法統計的1月樓價數據，雖然絕大部分城市樓價仍在上漲，但不少網民認為上漲幅度不及真實情况高，統計方法變更，環比（與上月比較）數字亦無意義，「有國家統計局這個數據加工中心任何經濟目標都能實現」。

學者稱可信度增加

中國指數研究院副院長陳晟表示，新的樓價統計方法採納了外界的建議，比之前更科學準確。上海財經大學應用統計研究中心主任徐國祥說，以往由開發商報送的樣本數據，成交面積、成交價格等往往存在一定的失真，對弄虛作假的行為也無法進行有效約束，而網上簽約數據是實際交易的數據，其可信度明顯增加。

但有網民指出，「二手房網簽數據怎麼算單價？報到房產局的都是中介隨便說的低價數據，有幾個真實的成交價格呢？打架的數據出來也沒有多少實際意義，可能心理安慰大於實際作用。」有網民指出，「西安《房周刊》說2010年12月的樓價同比上漲了29.3%，怎麼過了一個月同比就降到了6%左右，誰相信呢？」