【明報專訊】作為港島今年首個全新登場新盤，恒基（0012）旗下的上環「尚賢居」，市場定位同樣是走近年時興的精品式路線。不過，除以時麾格調、名牌廚廁配套作招徠外，尚賢居最大賣點乃是位處士丹頓街，與全港以至全球知名的中環蘇豪區為鄰，要享受大都會五光十色的生活，堪稱近在咫尺。上環同時是香港歷史發展最悠久的社區，街頭巷尾依然散發着老香港風貌，如已落實進行保育的永利街，就正正毗鄰尚賢居，正好反映士丹頓街一帶獨有的新、舊文化交替的氛圍。
尚賢居位處士丹頓街72號，屬較遠期樓花，預計明年3月才落成入伙，樓盤走精品路線，除標榜引進歐陸名牌廚廁配套、智能家居系統，以提升時尚格調外，物業合共提供136伙，標準單位以671至806方呎的兩房單位（部分多設一間士多房）作為主導，佔單位數量約44％。此外，在2至11樓則提供有480餘方呎的1房單位。至於940方呎及以上的3房大單位，則只在19樓及以上的高樓層提供。
面積選擇眾多 484至2295方呎
尚賢居的主要目標客源，相信以具經濟能力的單身優皮或小家庭為主。另一可留意的是，絕大部分單位皆附設觀景露台（1房單位除外），但就位處主人房，而非大廳。而所有標準戶型的浴室，皆是採用玻璃淋浴間的設計，棄用浴缸，既可節省空間，也更突顯樓盤的年輕優皮味道。
10分鐘到港鐵站 交通方便
不過，尚賢居最強賣點，相信就是物業所處的地段。事實上，士丹頓街雖較接近上環，但毗鄰型格酒吧、特色食肆林立，以及在國際社會享有盛名的中環蘇豪區，就算是步行往蘭桂坊亦不需10分鐘，在居所附近享受到大都會五光十色的享樂生活，可說是該盤的獨特優勢。
此外，如果是在中、上環核心商業區上班，由尚賢居出發，步程同樣只需10餘分鐘。換言之，無論是工作、吃喝玩樂，都是極為「就腳」。至於前往中環港鐵站，又或者是下行往區內的交通主幹線德輔道西（多線巴士、隧巴、電車均途經這裏），上行往堅道乘車往外區，步程同樣只為數分鐘。
15樓以上 可遠眺維港
上環其中一個特色，是舊樓林立，士丹頓街一帶亦不例外。以尚賢居而言，由於地盤呈長條形，形狀狹長，所以物業前、後方皆被舊樓包圍，低層單位只能以舊樓景為主。不過，15樓及以上中高層單位，除擁有開揚的中上環和港島市容景致外，還可遠眺維港。
屬單幢樓的尚賢居，實用率介乎70％至74％（包括露台及窗台等）。一般而言，是單位建築面積愈大，實用率就愈高，如1994及2295方呎「總統大宅」，實用率為74％，1089方呎單位的實用率為72％，其餘中、小戶型實用率只70％。
撰文：林可為、郭楣
攝影：陳智良、林可為
