長實海譽5房戶 入場費逾千萬

【明報專訊】巿場觀望後天（周三）財政預算案公布內容，發展商推售樓盤亦作準備，長實（0001）旗下屯門青山灣「海譽」，本周內將公布首批其中8個A室建築面積1514方呎（實用面積1124方呎）5房（其一為多用途房）單位的價單，平均每個單位意向金額1300萬元，平均呎價約8586元，入場費逾1000萬元。

長實高級營業經理袁添鴻表示，海譽其中A室單位合共18個，預期本周內率先推出首批8個A室單位，入場費不低於1000萬元。付款辦法未確實，初步以該公司其他樓盤的建築期付款參考，首期一般為15％至20％。該樓盤複式單位，現時有買家洽購。

擬本周公布首批價單

袁稱，海譽將於開售前3天公布價單；但究竟在財政預算案之前或之後公布，則暫未決定。目前獲逾200個客戶查詢。海譽同時提供55個可出售車位，平均每個巿值介乎70至80萬元。

此外，巿場消宅指出，新地（0016）旗下屯門掃管笏，獲10多名買家預留。其他一手樓盤如長實大圍盛薈、新地牛池灣峻弦，嘉里西環縉城峰，分別沽出單位14個、4個及1個。